IMMO-TIME

Omschrijving

Midden in het historisch centrum van Leuven en vlakbij het Gerechtsgebouw zijn wij verheugd dit ruim appartement met 3 slaapkamers te koop aan te bieden. Dit appartement op een topligging is gesitueerd op de vijfde verdieping van de welonderhouden residentie, genaamd “ Building Boudewijn Roosevelt” met als bouwjaar 1966. Het riant appartement met een nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 129 m² omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke living met mooie parketvloer met aansluitend een west georiënteerd terras en een ingerichte keuken uitgevend op een terras. Verder zijn er nog drie volwaardige slaapkamers, een nachthal, een apart toilet, een praktische berging en een badkamer met douche en een lavabokast aanwezig. Tevens is er nog een individuele kelder, alsook een ondergrondse gemeenschappelijk vuilnislokaal en fietsenstalling voorzien. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een garagebox in de residentie mee aan te kopen. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit eigendom eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, dit ruim en energiezuinig appartement op een unieke ligging in het hartje van Leuven is zeker een bezoek waard. Een absolute aanrader.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Appartement - Leuven
    Type

    Ruim en energiezuinig appartement met 3 slpks
    Adres

    Vaartstraat 22, 3000 Leuven
    Gemeente

    Leuven
• Financieel
  • Prijs

    € 435.000
    Startprijs

    € 435.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 1.393
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    1966
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Op te frissen
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    129 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Oost
• Indeling
  • Inkomhal (Verdieping 5)

    11 m² (L: 1.99m B: 5.65m)
    Living (Verdieping 5)

    30 m² (met aansluitend een terras van 5 m²) (L: 4.02m B: 7.51m)
    Keuken (Verdieping 5)

    10 m² (ingericht met een keramische kookplaat, een uitschuifbare dampkap, een dubbele lavabo, een oven en een ingebouwde koelkast, uitgevend op een terras van 6 m²) (L: 2.05m B: 4.64m)
    Nachthal (Verdieping 5)

    9 m²
    Gastentoilet (Verdieping 5)

    2 m² (L: 1.13m B: 1.81m)
    Slaapkamer 1 (Verdieping 5)

    16 m² (vooraan gesitueerd) (L: 3.4m B: 4.64m)
    Slaapkamer 2 (Verdieping 5)

    14 m² (achteraan gesitueerd en voorzien van een lavabo) (L: 3.16m B: 4.44m)
    Slaapkamer 3 (Verdieping 5)

    14 m² (achteraan gesitueerd) (L: 2.99m B: 4.52m)
    Badkamer 1 (Verdieping 5)

    4 m² (uitgerust met een douche en een lavabokast) (L: 1.93m B: 2.02m)
    Berging (Verdieping 5)

    3 m² (L: 1.16m B: 2.23m)
    Kelder (Kelder(-1))

    3 m² (L: 1.43m B: 2.03m)
    Fietsenstalling (Gelijkvloers)

    0 m² (is gemeenschappelijk)
    Garage (Gelijkvloers)

    18 m² (eventueel mee aan te kopen aan 35.000 Euro) (L: 3.33m B: 5.51m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    4 m²
    Oppervlakte living

    30 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift

    Ja
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    5/0
    Aantal slaapkamers

    3 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    1
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    1
    Parking Binnen Prijs

    € 35.000
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Collectief, CV op gas
    Type dak

    Plat dak
    Dakbedekking
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    pvc
    Keuken

    geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    In aanvraag
    EPC einddatum
    EPC totaal

    189
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10003
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, niet conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC Leuven - Vaartstraat 22 - 0503.pdf