- Register
- 016 41 41 00
- info@immo-time.be
Centraal gelegen casco-woning
WATERMOLENSTRAAT 21 WIJGMAAL Tonen op kaart- Prijs € 349.000
- Extra Info Bezoek Aanvragen Doe een bod
- Area 230 m²
- Covered 170 m²
- Slaapkamers 3
- Baths 2
- Garage 0
Omschrijving
Wij zijn verheugd deze casco-woning met mooie tuin in de gezellige dorpskern van het rustige Wijgmaal, op een boogscheut van het centrum van Leuven, vlakbij alle belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer te koop aan te bieden. Op een mooi perceel van 230 m² met een nuttig oppervlakte van maar liefst 170 m² omvat deze woning met een gevelbreedte van 5 m en met hoge plafonds op het gelijkvloers een inkomhal met traphal, een ruime leefruimte en de mogelijkheid tot het bouwen van een lichtrijke leefkeuken. Op de eerste verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers terug alsook ruimte voor het plaatsen van een volledig uitgeruste badkamer. De tweede verdieping, tevens de hoogte verdieping, onder een volledig, volgens de regels van de kunst, nieuw geplaatst dak, biedt verder nog de mogelijkheid tot het ombouwen tot een derde slaapkamer met en suite badkamer. Overigens is er nog een kruipkelder aanwezig en een onderhoudsvriendelijke tuin die achteraan via een poort toegang biedt tot een wandel- fietspad wat deze woning ideaal maakt voor wandel- en fietsliefhebbers. Kortom, deze centraal gelegen brede casco-rijwoning op topligging met goedgekeurde bouwvergunning, gloednieuw dak en mooie tuin die u zelf helemaal naar eigen smaak kan afwerken, is zeker uw bezoek waard. Een absolute buitenkans!
- Algemeen
- Ligging en typeHuis - WijgmaalTypeCentraal gelegen casco-woningAdresWatermolenstraat 21, 3018 WijgmaalGemeenteWijgmaal
- Financieel
- Prijs€ 349.000Startprijs€ 349.000Geïndexeerd kadastraal inkomenKadastraal inkomen€ 604Onroer. voorhConstructieBTW gebouwTypeRegistratierechtenDiverse kostenLijfrenteBouquetAantal hoofdenHoofd 1Hoofd 2Maximale duurOverlevingsrenteMaandelijkse lijfrenteHuidige huuropbrengst maandelijksHuidige huuropbrengst jaarlijksHuidige huuropbrengst rendementMogelijke huuropbrengst maandelijksMogelijke huuropbrengst jaarlijksMogelijke huuropbrengst rendementHuurovereenkomstVrijBij akteCommentaarLastenLasten eigenaar€ 0Lasten commentaar
- Bebouwing
- Bouwjaar1899Renovatie0BebouwingGeslotenStaatruwbouwGrondoppervlakte230 m²Bewoonbare oppervlakte170 m²Bebouwde oppervlakte57 m²Perceelbreedte5 mGevelbreedte5 mPerceeldiepte45 mOriëntatie achtergevelNoordwest
- Indeling
- Inkomhal (Gelijkvloers)6 m²Traphal (Gelijkvloers)6 m² (L: 1.36m B: 4.2m)Gastentoilet (Gelijkvloers)1 m² (L: 0.9m B: 1.5m)Living (Gelijkvloers)14 m² (L: 3.42m B: 3.98m)Bureau (Gelijkvloers)7 m² (L: 1.58m B: 4.51m)Open ingerichte keuken (Gelijkvloers)20 m² (L: 4.31m B: 8.04m)Berging (Gelijkvloers)3 m² (L: 1.5m B: 2.01m)Traphal (Tussenverdiep 1)1 m² (L: 0.9m B: 1.38m)Slaapkamer 1 (Tussenverdiep 1)19 m² (L: 4.19m B: 4.7m)Badkamer 1 (Eerste verdieping)14 m² (L: 3.21m B: 4.26m)Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)19 m² (L: 3.98m B: 4.75m)Nachthal (Tweede verdieping)1 m² (L: 0.95m B: 1.36m)Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)25 m² (L: 4.73m B: 5.28m)Badkamer 2 (Tweede verdieping)10 m² (L: 3.13m B: 3.28m)kruipkelder (Kelder(-1))20 m² (L: 4.2m B: 4.72m)
- Overige Info
- Oppervlakte terrasOppervlakte living41 m²Oppervlakte tuin173 m²Oppervlakte winkelOppervlakte bureauBureauKelderJaZolderTerrasTuinJaLiftGemeubeldHuisdierenKoerVerdieping2/0Aantal slaapkamers3 + mog 0Aantal badkamers2Aantal douchekamers0Aantal toiletten2Aantal garages0Garage PrijsParkings Binnen0Parking Binnen PrijsParkings Buiten0Parking Buiten PrijsOmgevingRustigHandelVerbindingenSchoolWaterTelefoonTeledistributieElectriciteitGasRioleringBusTramMetroSchoolWinkelsAutostradeLuchthavenBestemmingArchitectuur
- Comfort
- VerwarmingNiet meegedeeld, Niet meegedeeldType dakZadeldakDakbedekkingPannenRookdetectorenBeglazingDubbelRaamkozijnaluKeukenNiet aanwezigComfort BinnenComfort Buiten
- Informatieplicht
- Energieprestatie (EPC)In aanvraagEPC einddatumEPC totaalUnieke codeE-peil0CO2 uitstoot0EPC LabelBodemattestAttest electriciteitNog niet aangevraagdAttest mazoutreservoirBestemmingWoongebiedBouwovertredingNog niet aangevraagdBouwvergunning verkregenJaVerkavelingsvergunningNiet van toepassingVoorkooprechtNiet van toepassingJuridische beslissingNog niet aangevraagdAs builtJaOverstromingsgevoeligAfgebakende oeverzoneNeeOverstromingsgebiedNeeErfgoedDorpsgezicht
- Documenten
