Omschrijving
Dit gemeubeld en instapklare studio, recent opgeleverd in 2014, bevindt zich op de 2de verdieping in de perfect onderhouden residentie “Brussels Square”. Het is uitstekend gelegen op wandelafstand van de Grote Markt, de bruisende Vismarkt met zijn gekende gastronomie, de Dansaertwijk met zijn stijlvolle en trendy boetiekjes en belangrijk: op korte wandelafstand van het openbaar vervoer metrostation Brouckère en het treinstation Brussel-Centraal. Deze gezellige studio, met een netto bewoonbare oppervlakte van 33 m², is ingedeeld met een woonkamer met een slaaphoek en een totaal ingerichte Amerikaanse keuken en een badkamer met een inloopdouche, een enkelvoudige wastafelkast en een toilet. Kortom: een ideale uitvalsbasis en droomlocatie voor iedere stadsbewoner (en expat!). Aankoop met erfpacht: U koopt de constructie in volle eigendom maar u huurt de grond van de grondeigenaar aan 1,5% van de verkoopprijs per jaar. De huur is mogelijks fiscaal aftrekbaar via de personenbelasting. Voordeel: een lagere aankoopprijs dus lagere registratierechten (dus een hoger rendement indien investering). Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een eerste bezoek: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be.
Algemeen
Ligging en type
Studio - Brussel
Type
Gemeubelde studio op in recent gebouw in hartje Brussel!
Adres
KIEKENMARKT 52, 1000 Brussel
Financieel
Geïndexeerd kadastraal inkomen
Huidige huuropbrengst maandelijks
Huidige huuropbrengst jaarlijks
Huidige huuropbrengst rendement
Mogelijke huuropbrengst maandelijks
Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
Mogelijke huuropbrengst rendement
Bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
33 m²
Bebouwde oppervlakte
37 m²
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Indeling
Open ingerichte keuken (Tweede verdieping)
6 m² (L: 3.02m B: 1.9m)
Badkamer 1 (Tweede verdieping)
5 m² (L: 3.5m B: 1.5m)
Living (Tweede verdieping)
19 m² (L: 4.7m B: 4m)
Inkomhal (Tweede verdieping)
2 m² (L: 1.9m B: 1m)
Berging (Tweede verdieping)
1 m² (L: 1.15m B: 1.1m)
Overige Info
Oppervlakte living
19 m²
Aantal slaapkamers
0 + mog
Bestemming
Investeringsgoed appartement
privé - unifamilial
privé - habitation
Comfort
Verwarming
Individueel, Elektrisch - directe verwarming
Keuken
Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
Comfort Buiten
dubbele beglazing
Informatieplicht
Energieprestatie (EPC)
266 kWh/m²
Attest electriciteit
Ja, conform AREI
Bestemming
Nog niet aangevraagd
Bouwovertreding
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Juridische beslissing
Nog niet aangevraagd
Documenten