IMMO-TIME

Omschrijving

Wij zijn verheugd deze te renoveren woningen met tuin in het rustige Wilsele, op een boogscheut van het centrum van Leuven, vlakbij alle belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer, te koop aan te bieden. Op een perceel van 305 m² met een nuttig oppervlakte van maar liefst 247 m² bieden deze 2 woningen enorm wat potentieel. Deze eigendommen beschikken over 2 verdiepingen met een kelder. Een niet te missen troef is de aanwezigheid van de hogerop gelegen west-georiënteerde tuin. Kortom, deze centraal gelegen woningen op topligging die u zelf helemaal naar eigen smaak kan afwerken, is zeker uw bezoek waard. Een absolute buitenkans!

• Algemeen
  • Ligging en type

    Huis - Wilsele
    Type

    Renovatieproject op topligging
    Adres

    Hagelandstraat 41-43, 3012 Wilsele
    Gemeente

    Wilsele
• Financieel
  • Prijs

    € 449.000
    Startprijs

    € 449.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 560
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    1950
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Te renoveren
    Grondoppervlakte

    305 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    247 m²
    Bebouwde oppervlakte

    132 m²
    Perceelbreedte

    10 m
    Gevelbreedte

    10 m
    Perceeldiepte

    39 m
    Oriëntatie achtergevel

    West
• Indeling
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder

    Ja
    Terras
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/0
    Aantal slaapkamers

    6 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    1
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    hout
    Keuken

    Niet aanwezig
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    559 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    559
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10007
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, niet conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC Hagelandstraat 41.pdf
    Document

    EPC Hagelandstraat 43.pdf