IMMO-TIME

Omschrijving

Op wandelafstand van Gasthuisberg, het historisch centrum van Leuven en vlakbij alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd dit lichtrijk en instapklaar appartement met 2 slpks te koop aan te bieden. Dit hoekappartement op een topligging is gesitueerd op de eerste verdieping van de welonderhouden residentie, genaamd “Zonnelucht” met als bouwjaar 1986. Het energiezuinig appartement met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² omvat een inkomhal met inbouw vestiairekasten, een gastentoilet, een berging, 2 volwaardige slaapkamers en een uitgeruste badkamer met ligbad. Verder vinden we ook nog een ruime leefruimte terug met eethoek en ingerichte keuken uitgevend op een terras van maar liefst 10 m². Dit lichtrijk appartement beschikt eveneens nog over een individuele praktische bergkelder. Kortom, dit gezellig, energiezuinig en lichtrijk appartement op een topligging in Leuven is zeker een bezoek waard. Een buitenkans.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Appartement - Leuven
    Type

    Instapklaar appartement op topligging
    Adres

    Monseigneur Van Waeyenberghlaan 46, 3000 Leuven
    Gemeente

    Leuven
• Financieel
  • Prijs

    € 340.000
    Startprijs

    € 340.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 1.232
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Huurovereenkomst te respecteren
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    1986
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Halfopen
    Staat

    goede staat
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    102 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Noord
• Indeling
  • Inkomhal (Eerste verdieping)

    8 m² (met inbouw vestiairekasten)
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    14 m² (achteraan gesitueerd) (L: 3.38m B: 4.15m)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    14 m² (achteraan gesitueerd) (L: 3.39m B: 4.02m)
    Berging (Eerste verdieping)

    3 m² (met uitgietbak) (L: 1.36m B: 2.2m)
    Gastentoilet (Eerste verdieping)

    1 m² (L: 0.79m B: 1.49m)
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    4 m² (uitgerust met een ligbad, een dubbele lavabokast en spiegelkasten) (L: 1.78m B: 2.19m)
    Living (Eerste verdieping)

    24 m² (L: 3.93m B: 6.16m)
    Eetruimte (Eerste verdieping)

    12 m² (L: 3.31m B: 3.7m)
    Keuken (Eerste verdieping)

    8 m² (ingericht met een keramische kookplaat, een dampkap, een ééndelige spoelbak en een inbouw oven, koelkast en vaatwasmachine) (L: 2.42m B: 3.31m)
    Terras (Eerste verdieping)

    11 m² (L: 2.76m B: 3.93m)
    Kelder (Kelder(-1))

    7 m² (L: 2.07m B: 3.6m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    11 m²
    Oppervlakte living

    37 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift

    Ja
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    1/0
    Aantal slaapkamers

    2 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Niet meegedeeld
    Dakbedekking
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    alu
    Keuken

    Alle comfort
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    121 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    121
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10003
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Niet van toepassing
    Verkavelingsvergunning

    Ja
    Voorkooprecht

    Ja
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC Leuven - Monseigneur Van Waeyenberg...