IMMO-TIME

Omschrijving

Midden in het centrum van Leuven, vlakbij Gasthuisberg en alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd ,deze, in 2013, gerenoveerde, instapklare en karaktervolle woning met leuke tuin te koop aan te bieden. Deze instapklare stadswoning met een gevelbreedte van 4 m en een bewoonbare oppervlakte van 87 m² op een perceel van 176 m² omvat op het gelijkvloers een inkomgang met vestiaireruimte , een lichtrijke en cosy living overgaand in de volledig ingerichte leefkeuken en een praktische wasruimte. De eerste verdieping telt een nachthal ,een volwaardige slaapkamer en een badkamer uitgerust met een ligbad, een toilet en een lavabokast. Op de tweede verdieping is er tweede volwaardige slaapkamer met ingemaakte kasten aanwezig. Verder beschikt deze stadswoning nog over 2 functionele kelders. De toekomstige bewoners van dit eigendom kunnen genieten van een mooie tuin waar het heerlijk vertoeven is. Bovendien is deze welonderhouden woning eveneens uitermate geschikt voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen, alsook als waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts potentieel. Kortom, deze gerenoveerde ,instapklare en energiezuinige woning, midden in het centrum van Leuven is zeker uw bezoek waard. Een absolute buitenkans. Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Huis - Leuven
    Type

    Gerenoveerde woning met 2 slpks en mooie tuin
    Adres

    Tervuursestraat 168, 3000 Leuven
    Gemeente

    Leuven
• Financieel
  • Prijs

    € 450.000
    Startprijs

    € 450.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 334
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Huurovereenkomst te respecteren
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    1920
    Renovatie

    2013
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Gerenoveerd
    Grondoppervlakte

    176 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    87 m²
    Bebouwde oppervlakte

    38 m²
    Perceelbreedte

    4 m
    Gevelbreedte

    4 m
    Perceeldiepte

    44 m
    Oriëntatie achtergevel

    Noord
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    4 m² (met vestiaireruimte) (L: 1.05m B: 3.5m)
    Living (Gelijkvloers)

    21 m²
    Keuken (Gelijkvloers)

    13 m² (/ leefkeuken en ingericht met een keramische kookplaat, een uitschuifbare dampkap, een 1-delige spoelbak, een combi-oven, een ingebouwd vaatwasmachine en een losstaande koelkast met diepvriezer) (L: 3.39m B: 3.78m)
    Wasruimte (Gelijkvloers)

    1 m² (L: 0.85m B: 1.04m)
    Nachthal (Eerste verdieping)

    1 m² (L: 0.7m B: 0.97m)
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    13 m² (vooraan gesitueerd) (L: 3.35m B: 3.9m)
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    10 m² (uitgerust met een ligbad, een toilet, een lavabokast en een spiegelkast) (L: 3.07m B: 3.11m)
    Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)

    21 m² (met 2-velux-ramen en veel ingemaakte kasten) (L: 3.7m B: 5.59m)
    Kelder (Kelder(-1))

    10 m² (L: 2.95m B: 3.55m)
    Kelder (Kelder(-1))

    6 m² (L: 1.85m B: 3.2m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    17 m²
    Oppervlakte living

    21 m²
    Oppervlakte tuin

    176 m²
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin

    Ja
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/0
    Aantal slaapkamers

    2 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Niet meegedeeld, Elektrisch - directe verwarming
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    pvc
    Keuken

    volledig geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    265 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    265
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10004
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Niet van toepassing
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Nog niet aangevraagd
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC Tervuursestraat 168
    Document

    elektrische keuring.pdf