- Register
- 016 41 41 00
- info@immo-time.be
Ecologisch gerenoveerde woning met 3 slpks.
PROCESSIESTRAAT 22 WILSELE Tonen op kaart- Prijs € 675.000
- Extra Info Bezoek Aanvragen Doe een bod Virtuele tour
- Area 0 m²
- Covered 132 m²
- Slaapkamers 3
- Baths 1
- Garage 0
Omschrijving
Nabij het historisch centrum van Leuven, de hippe Vaartkom en het rustgevende Kanaal Leuven-Dijle, vlakbij alle belangrijke invalswegen, het openbaar vervoer, de oprit van de E314 en de fietssnelweg naar Brussel, zijn wij verheugd, deze vrijstaande, volledig in 2025, ecologisch gerenoveerde woning met een zelfregulerend binnenklimaat te koop aan te bieden. Deze charmante woning op een mooi perceel van 385 m² en met een nuttige bewoonbare oppervlakte van circa 132 m² omvat op het gelijkvloers een gezellige, lichtrijke leefruimte met aansluitende de open leefkeuken van Belgische makelij met uitsluitend high end en energiezuinige toestellen. Op het gelijkvloers situeert zich eveneens een eerste slaapkamer, die ook als thuiswerkplek kan fungeren, een trapberging en een technische ruimte. De eerste verdieping telt op haar beurt twee volwaardige slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een goede vochtregulatie en schimmelpreventie. Bovendien is deze woning, die geniet van de meest energiezuinige en ecologische technieken, voorzien van een laadpaal en een prachtige onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is en wat zich leent tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Kortom, deze volledig ecologisch gerenoveerde, instapklare woning met een zelfregulerend binnenklimaat, op een centrale doch rustige ligging en op een zucht van Leuven is zeker uw bezoek waard. Laat deze verborgen parel met haar talrijke troeven niet aan u voorbijgaan. Voor snelle beslissers!
- Algemeen
- Ligging en typeHuis - WilseleTypeEcologisch gerenoveerde woning met 3 slpks.AdresProcessiestraat 22, 3012 WilseleGemeenteWilsele
- Financieel
- Prijs€ 675.000Startprijs€ 675.000Geïndexeerd kadastraal inkomenKadastraal inkomen1Onroer. voorhConstructieBTW gebouwTypeRegistratierechtenDiverse kostenLijfrenteBouquetAantal hoofdenHoofd 1Hoofd 2Maximale duurOverlevingsrenteMaandelijkse lijfrenteHuidige huuropbrengst maandelijksHuidige huuropbrengst jaarlijksHuidige huuropbrengst rendementMogelijke huuropbrengst maandelijksMogelijke huuropbrengst jaarlijksMogelijke huuropbrengst rendementHuurovereenkomstVrijCommentaarLastenLasten eigenaar€ 0Lasten commentaar
- Bebouwing
- Bouwjaar1950Renovatie2025BebouwingNiet meegedeeldStaatGerenoveerdGrondoppervlakte0 m²Bewoonbare oppervlakte132 m²Bebouwde oppervlakte0 m²Perceelbreedte10 mGevelbreedte9 mPerceeldiepte40 mOriëntatie achtergevel
- Indeling
- Leefruimte (Gelijkvloers)6 m² (L: 4.31m B: 4.39m)Keuken (Gelijkvloers)29 m² (Ingericht met een vaatwasmachine, een oven, een microgolfoven, een koelkast, een diepvries en een inductie kookplaat.) (L: 3.88m B: 7.44m)Bureau (Gelijkvloers)12 m² (L: 3.05m B: 3.96m)Berging (Gelijkvloers)3 m² (L: 0.91m B: 3.7m)Hal (Gelijkvloers)2 m² (L: 0.97m B: 2.03m)Toilet 1 (Gelijkvloers)2 m² (L: 1.33m B: 1.59m)Technische ruimte (Gelijkvloers)5 m² (L: 2.2m B: 2.36m)Tuinberging (Gelijkvloers)7 m² (L: 2.55m B: 2.76m)Hal (Eerste verdieping)2 m² (L: 0.89m B: 2.79m)Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)14 m² (L: 2.54m B: 5.6m)Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)19 m² (L: 4.06m B: 4.85m)Badkamer 1 (Eerste verdieping)10 m² (Uitgerust met een inloopdouche, een hangtoilet en een ééndelige lavabomeubel.) (L: 2.76m B: 3.79m)
- Overige Info
- Oppervlakte terrasOppervlakte living48 m²Oppervlakte tuinOppervlakte winkelOppervlakte bureauBureauKelderZolderTerrasTuinLiftGemeubeldHuisdierenKoerVerdieping1/0Aantal slaapkamers3 + mogAantal badkamers1Aantal douchekamers0Aantal toiletten2Aantal garages0Garage PrijsParkings Binnen0Parking Binnen PrijsParkings Buiten0Parking Buiten PrijsOmgevingRustigHandelVerbindingenSchoolWaterTelefoonTeledistributieElectriciteitGasRioleringBusTramMetroSchoolWinkelsAutostradeLuchthavenBestemmingArchitectuur
- Comfort
- VerwarmingIndividueel, WarmtepompType dakZadeldakDakbedekkingPannenRookdetectorenBeglazingDriedubbelRaamkozijnpvcKeukenAlle comfortComfort BinnenComfort BuitenFotovoltaïsche zonnepanelen, Tuinhuis
- Informatieplicht
- Energieprestatie (EPC)39 kWh/m²EPC einddatumEPC totaalUnieke codeE-peil0CO2 uitstoot0EPC Label10002BodemattestAttest electriciteitJa, conform AREIAttest mazoutreservoirBestemmingWoongebiedBouwovertredingNog niet aangevraagdBouwvergunning verkregenJaVerkavelingsvergunningNog niet aangevraagdVoorkooprechtNog niet aangevraagdJuridische beslissingNog niet aangevraagdAs builtJaOverstromingsgevoeligAfgebakende oeverzoneOverstromingsgebiedErfgoedNee
- Documenten
