- Register
- 016 41 41 00
- info@immo-time.be
Instapklare woning met prachtige tuin.
WAKKERZEELSEBAAN 164 WIJGMAAL Tonen op kaart- Prijs € 395.000
- Extra Info Bezoek Aanvragen Doe een bod
- Area 505 m²
- Covered 136 m²
- Slaapkamers 2
- Baths 1
- Garage 1
Omschrijving
Nabij de bruisende dorpskern en het station van Wijgmaal, vlakbij alle belangrijke invalswegen en vele onmisbare voorzieningen, op wandelafstand van Wijgmaalbrug aan het rustgevende Kanaal Leuven-Dijle en op fietsafstand van het centrum van Leuven, zijn wij verheugd deze volledig, volgens de regels van de kunst, in 2016 gerenoveerde woning te koop aan te bieden. Deze knusse woning op een perfect gesitueerd perceel van 505 m² en met een nuttige bewoonbare oppervlakte van ca. 136 m² omvat op het gelijkvloers een gezellige, lichtrijke leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken. Op het gelijkvloers situeert zich eveneens de badkamer en de praktische garage met talloze mogelijkheden. De eerste verdieping telt op haar beurt twee volwaardige slaapkamers. Bovendien is deze uiterst gezellige driegevelwoning voorzien van een prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is, wat zich leent tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Kortom, deze volledig gerenoveerde, instapklare, perfect onderhouden en uiterst gezellige woning, op een centrale doch rustige ligging, en op een zucht van het centrum van Leuven, is zeker uw bezoek waard. Laat deze veelzijdige woning met haar talrijke troeven niet aan u voorbijgaan. Voor snelle beslissers.
- Algemeen
- Ligging en typeHuis - WijgmaalTypeInstapklare woning met prachtige tuin.AdresWakkerzeelsebaan 164, 3018 WijgmaalGemeenteWijgmaal
- Financieel
- Prijs€ 395.000Startprijs€ 395.000Geïndexeerd kadastraal inkomenKadastraal inkomen€ 453Onroer. voorhConstructieBTW gebouwTypeRegistratierechtenDiverse kostenLijfrenteBouquetAantal hoofdenHoofd 1Hoofd 2Maximale duurOverlevingsrenteMaandelijkse lijfrenteHuidige huuropbrengst maandelijksHuidige huuropbrengst jaarlijksHuidige huuropbrengst rendementMogelijke huuropbrengst maandelijksMogelijke huuropbrengst jaarlijksMogelijke huuropbrengst rendementHuurovereenkomstVrijBij akteCommentaarLastenLasten eigenaar€ 0Lasten commentaar
- Bebouwing
- Bouwjaar0Renovatie2016BebouwingNiet meegedeeldStaatGerenoveerdGrondoppervlakte505 m²Bewoonbare oppervlakte136 m²Bebouwde oppervlakte0 m²Perceelbreedte7 mGevelbreedte5 mPerceeldiepte80 mOriëntatie achtergevelZuidwest
- Indeling
- Leefruimte (Gelijkvloers)29 m² (L: 3.9m B: 7.36m)Keuken (Gelijkvloers)13 m² (Ingericht met een oven, een koelkast, een inductie kookplaat, een ééndelige spoelbak en een dampkap.) (L: 3.47m B: 3.85m)Badkamer 1 (Gelijkvloers)7 m² (Uitgerust met een toilet, een ééndelige lavabomeubel en een inloopdouche.) (L: 1.94m B: 3.49m)Garage (Gelijkvloers)36 m² (Polyvalente ruimte.)Overloop (Eerste verdieping)1 m² (L: 1.1m B: 1.29m)Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)15 m² (L: 3.77m B: 3.97m)Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)15 m² (L: 3.89m B: 3.92m)
- Overige Info
- Oppervlakte terrasOppervlakte living29 m²Oppervlakte tuinOppervlakte winkelOppervlakte bureauBureauKelderZolderTerrasTuinLiftGemeubeldHuisdierenKoerVerdieping1/0Aantal slaapkamers2 + mogAantal badkamers1Aantal douchekamers0Aantal toiletten1Aantal garages1Garage PrijsParkings Binnen0Parking Binnen PrijsParkings Buiten0Parking Buiten PrijsOmgevingRustigHandelVerbindingenSchoolWaterTelefoonTeledistributieElectriciteitGasRioleringBusTramMetroSchoolWinkelsAutostradeLuchthavenBestemmingArchitectuur
- Comfort
- VerwarmingIndividueel, CV op stookolieType dakZadeldakDakbedekkingPannenRookdetectorenBeglazingDubbelRaamkozijnpvcKeukengeïnstalleerdComfort BinnenComfort Buitendubbele beglazing
- Informatieplicht
- Energieprestatie (EPC)276 kWh/m²EPC einddatumEPC totaalUnieke codeE-peil0CO2 uitstoot0EPC Label10004BodemattestAttest electriciteitJa, conform AREIAttest mazoutreservoirBestemmingWoongebiedBouwovertredingNog niet aangevraagdBouwvergunning verkregenJaVerkavelingsvergunningNiet van toepassingVoorkooprechtNog niet aangevraagdJuridische beslissingNog niet aangevraagdAs builtJaOverstromingsgevoeligAfgebakende oeverzoneNeeOverstromingsgebiedNeeErfgoedNee
- Documenten
- Document
