IMMO-TIME

Omschrijving

Deze hoekwoning uit de jaren dertig is uiterst centraal gelegen in de dorpskern van Herent, op een zucht van het historisch centrum van Leuven en vlakbij alle belangrijke verbindingswegen en het openbaar vervoer. Met een gevelbreedte van maar liefst 11,20 m en een bruikbare vloeroppervlakte van 181 m² omvat deze degelijk woning op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime living, een eetplaat, een keuken en een gastentoilet. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, 3 volwaardige en lichtrijke slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met een ligbad. Hogerop op de tweede verdieping bevinden er zich nog een vierde slaapkamer en een polyvalente ruime van maar liefst 34 m². Mits een aantal opfrissingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze brede hoekwoning met veel potentieel, gelegen in het centrum van Herent en op een zucht van het historisch centrum van Leuven is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Huis - Herent
    Type

    Op te frissen woning in het centrum van Herent
    Adres

    Mechelsesteenweg 571, 3020 Herent
    Gemeente

    Herent
• Financieel
  • Prijs

    € 249.000
    Startprijs

    € 249.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 805
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Huurovereenkomst te respecteren
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    1930
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Niet meegedeeld
    Staat

    Op te frissen
    Grondoppervlakte

    75 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    181 m²
    Bebouwde oppervlakte

    75 m²
    Perceelbreedte

    11 m
    Gevelbreedte

    11 m
    Perceeldiepte

    6 m
    Oriëntatie achtergevel

    Noordoost
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    6 m² (L: 1.26m B: 4.66m)
    Living (Gelijkvloers)

    27 m² (L: 4.63m B: 5.87m)
    Eetkamer (Gelijkvloers)

    13 m² (L: 2.91m B: 4.51m)
    Gastentoilet (Gelijkvloers)

    2 m² (L: 1.18m B: 1.27m)
    Keuken (Gelijkvloers)

    8 m² (ingericht met een spoelbak en een gasfornuis) (L: 1.31m B: 5.87m)
    Overloop (Eerste verdieping)

    16 m²
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    14 m² (L: 3.2m B: 4.46m)
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    5 m² (uitgerust met een ligbad en een lavabo) (L: 1.24m B: 3.83m)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    7 m² (L: 2.29m B: 3.68m)
    Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)

    13 m² (L: 2.22m B: 5.74m)
    Toilet 2 (Eerste verdieping)

    1 m² (L: 0.76m B: 1.25m)
    Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)

    21 m² (L: 4.4m B: 4.74m)
    Polyvalente ruimte (Tweede verdieping)

    34 m² (L: 5.63m B: 6.02m)
    Kelder (Kelder(-1))

    19 m² (L: 4.14m B: 4.61m)
    Kelder (Kelder(-1))

    34 m² (L: 5.71m B: 5.97m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living

    27 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder

    Ja
    Terras
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/0
    Aantal slaapkamers

    4 + mog 1
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op stookolie
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    pvc
    Keuken

    gedeeltelijk geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    543 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    543
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10007
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, niet conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    Asbestattest Mechelsesteenweg 571.pdf
    Document

    EK Mechelsesteenweg 571 Herent.pdf
    Document

    EPC Mechelsesteenweg 571 Herent.pdf