IMMO-TIME

Omschrijving

Dit prachtig gelegen duplex-appartement met 4 slaapkamers en een ruime bewoonbare oppervlakte van 180 m² bevindt zich op de 3de en 4de verdieping van een recent appartementsgebouw. Deze unieke woonst combineert comfort en stijl in een rustige omgeving die uitermate geschikt is voor wie thuis wil komen in een oase van rust. Bij het binnenkomen valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte op. Deze grenst aan een volledig uitgeruste, moderne open keuken. Het aansluitende dakterras van 38 m² biedt een prachtige buitenruimte waar u kunt genieten. Het appartement beschikt over 4 ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers, een praktische berging en een technische ruimte die extra opslagmogelijkheden bieden. Kwalitatieve en duurzame afwerking, een dakterras met mooi uitzicht en energiezuinigheid dankzij recente bouwtechnieken zijn slechts enkele van de extra troeven van deze woonst. Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse, afgelijnde autostaanplaats voor €30.000,00. Ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte en een hoogwaardige woonomgeving waarderenEen buitenkans die u niet wilt missen!

• Algemeen
  • Ligging en type

    Penthouse - Leuven
    Type

    Ruim duplex-appartement op toplocatie
    Adres

    Marrainenplein 8, 3000 Leuven
    Gemeente

    Leuven
• Financieel
  • Prijs

    € 815.000
    Startprijs

    € 815.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 1.662
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2007
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Direct bewoonbaar
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    180 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Zuidoost
• Indeling
  • Toilet 1 (Derde verdieping)

    2 m² (L: 1.69m B: 0.97m)
    Nachthal (Derde verdieping)

    10 m² (L: 1.09m B: 9.51m)
    Slaapkamer 1 (Derde verdieping)

    12 m² (L: 3.15m B: 3.85m)
    Badkamer 1 (Derde verdieping)

    7 m² (Douchekamer met lavabo) (L: 2.27m B: 2.96m)
    Slaapkamer 2 (Derde verdieping)

    12 m² (L: 3.15m B: 3.85m)
    Slaapkamer 3 (Derde verdieping)

    11 m² (L: 3.18m B: 3.55m)
    Slaapkamer 4 (Derde verdieping)

    20 m² (L: 4.54m B: 4.5m)
    Badkamer 2 (Derde verdieping)

    7 m² (Uitgerust met lavabo, douche en ligbad) (L: 3.03m B: 2.32m)
    Berging (Derde verdieping)

    2 m² (L: 0.94m B: 2.3m)
    Technische ruimte (Derde verdieping)

    4 m² (L: 1.65m B: 2.31m)
    Terras (Derde verdieping)

    5 m² (L: 2.1m B: 2.6m)
    Toilet 2 (Verdieping 4)

    2 m² (L: 1.69m B: 0.97m)
    Leefruimte (Verdieping 4)

    67 m² (Keuken volledig uitgerust) (L: 13.89m B: 4.83m)
    Terras 2 (Verdieping 4)

    38 m² (Zuid-oost georiënteerd.) (L: 10.6m B: 3.6m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    57 m²
    Oppervlakte living

    39 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift

    Ja
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    4/4
    Aantal slaapkamers

    4 + mog
    Aantal badkamers

    2
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    1
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, condenserende ketel, CV op gas
    Type dak

    Plat dak
    Dakbedekking

    Niet meegedeeld
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    alu, Hoogrendementsglas 2007
    Keuken

    Alle comfort
    Comfort Binnen

    Gepantserde deur, Videofoon
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    109 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10003
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig

    gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC Marrainenplein 8.pdf