IMMO-TIME

Omschrijving

Vlakbij Gasthuisberg, het historisch centrum van Leuven en vlakbij alle belangrijke invalswegen alsook de oprit van de E314, zijn wij verheugd dit in 2020 gerenoveerd, ruim en instapklaar appartement te koop aan te bieden. Dit lichtrijk hoekappartement van maar liefst 101 m², met een absolute topligging, bevindt zich op het tweede verdiep van de welonderhouden residentie ‘Waeyenbergh’ en omvat een ruime inkomhal, een praktische berging, een gastentoilet, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers met zonnewering. Verder bevat dit energiezuinig appartement nog een riante living van circa 35 m², een volledig ingerichte keuken en een gezellig en zonovergoten terras, waar het heerlijk vertoeven is. Bovendien beschikt het appartement nog over een grote aparte garagebox die bij aan te kopen is tegen een prijs van €30.000. Tevens is er nog een gemeenschappelijke fietsenstalling, alsook een individuele kelder aanwezig. Kortom, dit ruim, energiezuinig, instapklaar en hoogwaardig afgewerkt appartement op een ware topligging in Leuven is zeker een bezoekje waard. Voor snelle beslissers!

• Algemeen
  • Ligging en type

    Appartement - Leuven
    Type

    Hoogwaardig afgewerkt appartement met 2 slpks.
    Adres

    Monseigneur van Waeyenberghlaan 60, 3000 Leuven
    Gemeente

    Leuven
• Financieel
  • Prijs

    € 415.000
    Startprijs

    € 415.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 1.142
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    1998
    Renovatie

    2020
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Direct bewoonbaar
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    101 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel
• Indeling
  • Inkomhal (Tweede verdieping)

    4 m² (L: 1.1m B: 3.25m)
    Hal (Tweede verdieping)

    4 m² (L: 1m B: 4.3m)
    Berging (Tweede verdieping)

    2 m² (L: 1.24m B: 1.88m)
    Badkamer 1 (Tweede verdieping)

    4 m² (Uitgerust met een ligbad, een douche en een ééndelige lavabomeubel met spiegelkast ) (L: 1.78m B: 2.11m)
    Toilet 1 (Tweede verdieping)

    1 m² (Met lavabo) (L: 0.79m B: 1.41m)
    Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)

    14 m² (L: 3.53m B: 3.93m)
    Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)

    10 m² (L: 2.89m B: 3.56m)
    Leefruimte (Tweede verdieping)

    35 m²
    Keuken (Tweede verdieping)

    7 m² (Ingericht met een ingebouwd vaatwasmachine, ingebouwde koelkast, ingebouwde diepvriezer, ingebouwde combi-oven, dampkap, keramische kookplaat en tweedelige lavabomeubel) (L: 2.4m B: 3.1m)
    Terras (Tweede verdieping)

    6 m² (L: 1.7m B: 3.8m)
    Garagebox 1 (Kelder(-1))

    16 m² (Met elektriciteitsaansluiting) (L: 3.12m B: 5.2m)
    Berging (Kelder(-1))

    3 m²
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    7 m²
    Oppervlakte living

    35 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift

    Ja
    Gemeubeld

    Ja
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/0
    Aantal slaapkamers

    2 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    1
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Plat dak
    Dakbedekking
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    pvc, Met zonnewering
    Keuken

    volledig geïnstalleerd
    Comfort Binnen

    parlofoon
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    108 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    108
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10003
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Nog niet aangevraagd
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Nog niet aangevraagd
    Verkavelingsvergunning

    Nog niet aangevraagd
    Voorkooprecht

    Nog niet aangevraagd
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone
    Overstromingsgebied
    Erfgoed

    Nee
• Documenten