IMMO-TIME

Omschrijving

Deze handelswoning met praktijkgedeelte of winkelruimte is uiterst commercieel gelegen, nabij het historisch centrum van Leuven en het openbaar vervoer. Het gelijkvloers omvat een winkel-of praktijkruimte van 48 m² en met een totale oppervlakte van 111 m². Op de eerste verdieping zijn de badkamer en een slaapkamer gesitueerd. Op de tweede verdieping is er nog een ruimte waarvan eenvoudig extra kamer(s) van gemaakt kunnen worden. Verder is deze woning voorzien van een functionele kelder. Deze handelswoning met woonst is uitermate geschikt voor vrije beroepen en dergelijke meer. Kortom, een multifunctioneel eigendom met veel potentieel en veel visibiliteit is zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Gebouw voor gemengd gebruik - Kessel-lo
    Type

    Commercieel gelegen handelswoning te koop
    Adres

    Diestsesteenweg 163, 3010 Kessel-lo
    Gemeente

    Kessel-lo
• Financieel
  • Prijs

    € 285.000
    Startprijs

    € 285.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 535
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    1930
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Te renoveren
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    112 m²
    Bebouwde oppervlakte

    59 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    4 m
    Perceeldiepte

    16 m
    Oriëntatie achtergevel

    Noordoost
• Indeling
  • Handelsruimte (Gelijkvloers)

    16 m² (L: 4.42m B: 3.6m)
    Keuken (Gelijkvloers)

    11 m² (L: 3.13m B: 3.57m)
    Keuken (Gelijkvloers)

    11 m² (L: 2.63m B: 4.31m)
    Kelder (Kelder(-1))

    13 m² (L: 3.6m B: 3.55m)
    Waskelder (Gelijkvloers)

    10 m² (L: 3.41m B: 2.85m)
    Nachthal (Eerste verdieping)

    5 m² (L: 3.13m B: 1.56m)
    Hal (Eerste verdieping)

    5 m² (L: 3.67m B: 1.33m)
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    8 m² (L: 3.54m B: 2.14m)
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    14 m² (L: 3.88m B: 3.63m)
    Zolder (Tweede verdieping)

    32 m² (L: 5.73m B: 5.59m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel

    48 m²
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder

    Ja
    Terras
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/0
    Aantal slaapkamers

    2 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Plat dak
    Dakbedekking
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    pvc
    Keuken

    niet geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    In aanvraag
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    13006
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, niet conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Nog niet aangevraagd
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Nog niet aangevraagd
    Verkavelingsvergunning

    Nog niet aangevraagd
    Voorkooprecht

    Nee
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone
    Overstromingsgebied
    Erfgoed

    Nee
• Documenten