IMMO-TIME

Omschrijving

Dit gemeubeld appartement, recent opgeleverd in 2013, bevindt zich op de vijfde verdieping in de perfect onderhouden Waterview residentie. Het is gelegen op wandelafstand van het bedrijvige Brusselse World Trade & Manhattan Center, Tour & Taxis, de bruisende Vismarkt met zijn gekende gastronomie, de Dansaertwijk met zijn stijlvolle trendy boetiekjes en belangrijk: het openbaar vervoer zoals de metro op de Vismarkt en treinstation Brussel-Noord. Dit zuidelijk georiënteerd en lichtrijk appartement, met een netto bewoonbare oppervlakte van 59 m², is ingedeeld met een inkomhal, een woonkamer met een ingerichte Amerikaanse keuken met toegang tot het zonneterras met een leuk en groen uitzicht, een badkamer met een ligbad (met douchescherm), een wastafelkast en een toilet en 1 volwaardige grote slaapkamer op de rustige achterkant. Onmiddellijk beschikbaar na akteverlijding! Mogelijk om een ondergrondse staanplaats bij aan kopen. Kortom: een ideale uitvalsbasis en droomlocatie voor iedere expat of stadsbewoner. Aankoop via erfpacht: u koopt de constructie en u huurt de grond voor 3.297€ per jaar, mogelijks fiscaal voordelig. Contacteer Frederik vrijblijvend voor meer informatie of een (eerste) bezoek ter plaatse: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Appartement - Brussel
    Type

    Recent gemeubeld 1-K appt met zuidgericht terras!
    Adres

    DIKSMUIDELAAN 4A, 1000 Brussel
    Gemeente

    Brussel
• Financieel
  • Prijs

    € 210.000
    Startprijs

    € 225.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 920
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2013
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Direct bewoonbaar
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    59 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    7 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel
• Indeling
  • Living met open keuken (Verdieping 5)

    31 m² (L: 5.57m B: 5.52m)
    Terras (Verdieping 5)

    3 m² (L: 2.75m B: 1m)
    Slaapkamer 1 (Verdieping 5)

    16 m² (L: 4.25m B: 3.75m)
    Badkamer 1 (Verdieping 5)

    5 m² (L: 2.53m B: 1.8m)
    Berging (Verdieping 5)

    1 m² (L: 1.21m B: 0.88m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    3 m²
    Oppervlakte living

    31 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift

    Ja
    Gemeubeld

    Ja
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    5/7
    Aantal slaapkamers

    1 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water

    Ja
    Telefoon

    Ja
    Teledistributie

    Ja
    Electriciteit

    Ja
    Gas
    Riolering

    Ja
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming

    Investeringsgoed appartement
    privé - habitation
    privé - unifamilial
    
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, Elektrisch - directe verwarming
    Type dak

    Plat dak
    Dakbedekking

    EPDM
    Rookdetectoren

    1
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    hout
    Keuken

    Alle comfort
    Comfort Binnen

    Videofoon
    Comfort Buiten

    dubbele beglazing
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    234 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    37
    EPC Label

    1014
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Nog niet aangevraagd
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Nog niet aangevraagd
    Voorkooprecht

    Nog niet aangevraagd
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig

    gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
    Afgebakende oeverzone
    Overstromingsgebied
    Erfgoed

    Nee
• Documenten