IMMO-TIME

Omschrijving

Wij zijn vereerd deze uiterst centraal gelegen kantoor- of handelsruimte op een top locatie op een boogscheut van de bruisende Mechelsestraat met een nuttige-oppervlakte van maar liefst 154 m² te koop aan te bieden. Dit polyvalent eigendom met veel visibiliteit , te midden het historisch centrum van Leuven, bevindt zich in een kleinschalige residentie, genaamd “Carpe Diem” met als bouwjaar 1996. Deze instapklare en hedendaagse kantoor- of praktijkruimte beschikt over een grote polyvalente ruimte van 154 m² met aanpalend een kitchenette en toilet. De vele pluspunten van dit hoekhandelspand zijn de grote visibiliteit, de vele mogelijkheden en zijn vlotte bereikbaarheid naar openbaar vervoer alsook parking aan de Vismarkt. Bovendien is dit polyvalent eigendom uitermate geschikt als kantoorruimte, voor vrije beroepen of als een waardevaste vastgoedinvestering. Een ware opportuniteit. Zeker uw aandacht waard. Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Commercieel gelijkvloers - Leuven
    Type

    Handelspand op een absolute topligging
    Adres

    Vissersstraat 2, 3000 Leuven
    Gemeente

    Leuven
• Financieel
  • Prijs

    € 490.000
    Startprijs

    € 490.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 2.424
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    1996
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    uitstekend
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    154 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    11 m
    Gevelbreedte

    11 m
    Perceeldiepte

    14 m
    Oriëntatie achtergevel

    West
• Indeling
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel

    154 m²
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    0/3
    Aantal slaapkamers

    0 + mog
    Aantal badkamers

    0
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Niet meegedeeld
    Dakbedekking
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    pvc
    Keuken

    gedeeltelijk geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    141 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    141
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10003
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Nog niet aangevraagd
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten