IMMO-TIME

Omschrijving

Midden in het historisch centrum van Leuven, zijn wij verheugd dit instapklaar appartement met garagebox op een topligging te huur aan te bieden. Dit centraal doch rustig gelegen appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van een kleinschalige en welonderhouden residentie. Het gerenoveerd appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 94 m² en omvat een inkomhal met veel ingemaakte kasten, een gastentoilet, een ingerichte keuken, een lichtrijke en een gezellige living uitgevend op een zonovergoten terras. Verder zijn er nog twee, achteraan gelegen, volwaardige slaapkamers waarvan de master bedroom uitgeeft op een tweede terras met een praktische berging en een badkamer met ligbad aanwezig. Tevens is er in de huurprijs een ruime garagebox en een gemeenschappelijke fietsenstalling inbegrepen. Bovendien is het appartement nog volledig, volgens de regels van de kunst, volledig geverfd. Duurtijd huurovereenkomst: minimum 3 jaar. Maandelijkse lasten: 200,00 Euro (gemene lasten, inclusief verwarming en waterverbruik van het appartement). Beschikbaar vanaf 1/10/2024. Kortom, dit instapklaar en energiezuinig appartement in het hartje van Leuven is zeker een bezoek waard. Voor zeer snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Appartement - Leuven
    Type

    Instapklaar en ruim appartement met 2 slpks en garage
    Adres

    Vital Decosterstraat 66 A, 3000 Leuven
    Gemeente

    Leuven
• Financieel
  • Prijs

    € 1.100
    Startprijs

    € 1.100
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    1
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst

    3 jaar
    Vrij

    Huurovereenkomst te respecteren
    Commentaar
    Lasten
    Lasten huurder

    € 200
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    1965
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    goede staat
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    94 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Noordoost
• Indeling
  • Inkomhal (Tweede verdieping)

    9 m² (met veel op maat gemaakte kasten)
    Living (Tweede verdieping)

    24 m² (vooraan gesitueerd en uitgevend op een zonovergoten terras (4,54x0,62 m)=2,80 m²) (L: 4.82m B: 5.04m)
    Keuken (Tweede verdieping)

    10 m² (vernieuwd in 2004 en ingericht met een keramische kookplaat, een dampkap, een 1-delige spoelbak, een vaatwasmachine, een losstaande koelkast met diepvriezer, een microgolfoven en eengranieten werktablet) (L: 2.88m B: 3.55m)
    Gastentoilet (Tweede verdieping)

    1 m² (L: 0.72m B: 1.38m)
    Badkamer 1 (Tweede verdieping)

    4 m² (vernieuwd in 2015 en uitgerust met een ligbad, een lavabokast met spiegelkast en aansluitingen aanwezig voor het plaatsen van een was-en/of droogmachine) (L: 2.1m B: 2.11m)
    Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)

    18 m² (/ master bedroom, achteraan gesitueerd en uitgevend op een terras met berging (2,64x1,50 m)=3,95 m²) (L: 3.1m B: 5.89m)
    Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)

    13 m² (achteraan gesitueerd en voorzien van een grote ingemaakte kleerkast) (L: 2.68m B: 4.8m)
    Terras (Tweede verdieping)

    3 m² (aansluitend aan de living) (L: 0.62m B: 4.54m)
    Terras (Tweede verdieping)

    4 m² (aansluitend aan de master bedroom en voorzien van een grote ingemaakte kast) (L: 1.5m B: 2.64m)
    Garage (Gelijkvloers)

    16 m² (/ individuele garagebox,achteraan gesitueerd in de residentie) (L: 2.81m B: 5.87m)
    Fietsenstalling (Gelijkvloers)

    0 m² (is overdekt en achteraan in de residentie gesitueerd)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    3 m²
    Oppervlakte living

    24 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift

    Ja
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/5
    Aantal slaapkamers

    2 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    1
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    1
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Collectief, CV op gas
    Type dak

    Plat dak
    Dakbedekking
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    alu, vernieuwd in 2007
    Keuken

    volledig geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    163 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10003
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Nog niet aangevraagd
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Nog niet aangevraagd
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone
    Overstromingsgebied
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC Vital Decosterstraat 66 A bus 8 te L...