IMMO-TIME

Omschrijving

Uiterst centraal gelegen in Heverlee, vlakbij Gasthuisberg en alle belangrijke verbindingswegen en op een zucht van het historisch centrum van Leuven, zijn wij verheugd deze gerenoveerde villa met zwembad te koop aan te bieden. Deze exclusieve en energiezuinige woning met als renovatiejaar 2024, gelegen op een perceel van 10 are en met een nuttige oppervlakte van 273 m², werd gerealiseerd door het gerenommeerde ROS Concept. Echt vakmanschap dat zich vertaalt in een high end afwerking. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gastentoilet, een garage, een prachtige ingerichte leefkeuken uitkijkend op de zonovergoten tuin, een cosy living en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping treft u naast de master bedroom met en suite dressing nog 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met zowel ligbad als inloopdouche en een apart toilet. De tweede verdieping omvat nog eens 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een handige bergzolder. Last but not least bevinden er zich tevens nog enkele praktische kelders onderaards. De aanwezigheid van een mooie onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en een zonovergoten terras en een schitterend zwembad ,maken van deze woning een unieke droomwoning! Onthaasten en genieten van de tuin en de prachtige in-outdoorbeleving van de woning staan hier immers centraal. Kortom, een karaktervolle woonst en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, energiezuinigheid en licht op een centrale ligging nabij het centrum van Leuven.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Villa - Heverlee
      Type
      Gerenoveerde villa met zwembad
      Adres
      Keibergstraat 34, 3001 Heverlee
      Gemeente
      Heverlee
  • Financieel
    • Prijs
      € 1.395.000
      Startprijs
      € 1.395.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 2.022
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1957
      Renovatie
      2024
      Bebouwing
      Niet meegedeeld
      Staat
      Gerenoveerd
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      273 m²
      Bebouwde oppervlakte
      0 m²
      Perceelbreedte
      34 m
      Gevelbreedte
      17 m
      Perceeldiepte
      30 m
      Oriëntatie achtergevel
      West
  • Indeling
    • Inkomhal (Gelijkvloers)
      11 m²
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      1 m² (Japans toilet met lavabo)
      Garage (Gelijkvloers)
      19 m²
      Open ingerichte keuken (Gelijkvloers)
      36 m² (ingericht met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, dubbele spoelbak, inbouw vaatwasmachine, inbouw koelkast, inbouw oven en inbouw combioven)
      Bijkeuken (Gelijkvloers)
      11 m²
      Living (Gelijkvloers)
      52 m²
      Nachthal (Eerste verdieping)
      8 m²
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      17 m²
      Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
      15 m²
      Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)
      11 m²
      Toilet 2 (Eerste verdieping)
      2 m²
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      9 m² (uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad en een inloopdouche)
      Master bedroom (Eerste verdieping)
      16 m² (met en suite dressing)
      Nachthal (Tweede verdieping)
      6 m²
      Slaapkamer 5 (Tweede verdieping)
      7 m²
      Slaapkamer 6 (Tweede verdieping)
      6 m²
      Badkamer 2 (Tweede verdieping)
      4 m² (uitgerust met een lavabomeubel, een douche en een toilet)
      Zolder (Tweede verdieping)
      6 m²
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      52 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Ja
      Terras
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      6 + mog
      Aantal badkamers
      2
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      3
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      3
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Zonnepanelen, Warmtepomp
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      Volledig ingebouwd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      122 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      122
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Villa

€ 1.395.000

  • Area 273 m2
  • Covered 51.59 m2
  • Slaapkamers 6
  • Baths 2
  • Garage 1