- Register
- 016 41 41 00
- info@immo-time.be
Kleinschalig opbrengsteigendom met twee appartementen in het hart van Leuven
PARKSTRAAT 198 LEUVEN Tonen op kaart- Prijs € 845.000
- Extra Info Bezoek Aanvragen Doe een bod
- Area 112 m²
- Covered 218 m²
- Slaapkamers 3
- Baths 2
- Garage 1
Omschrijving
Op enkele minuten wandelen van het historische centrum van Leuven en vlakbij de belangrijkste invalswegen bieden wij met trots dit kleinschalig gerenoveerd opbrengsteigendom aan. Het eerste appartement is een duplex met 1 slaapkamer (2e slaapkamer mogelijk) en een charmante stadstuin, gelegen op het gelijkvloers en de eerste verdieping. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 101 m² en omvat een ingerichte keuken, een lichtrijke woonkamer, en een trap die naar de slaapkamer en badkamer met douche leidt. Met de rustige stadstuin biedt dit appartement een zonnige en groene oase in het centrum van de stad. Het tweede appartement is een ruime triplex met momenteel 2 slaapkamers (mogelijkheid uit te breiden naar 3 of zelfs 4) en een ruim Zuid-West gericht terras. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, derde verdieping en dakverdieping, samen een oppervlak van circa 122 m². De ruime en lichte woonkamer met open keuken leidt naar het zonnige terras. De twee ruime slaapkamers bevinden zich op de derde en vierde verdieping, samen met een badkamer en een apart toilet. Dit appartement biedt zowel comfort als privacy, door het open zicht aan de achterzijde. De woning beschikt bovendien over een inpandige garage, die momenteel verhuurt wordt samen met het eerste appartement. Tevens is er nog een functionele kelder aanwezig. Het geheel kan ook makkelijk weer tot een zeer ruime eengezinswoning omgevormd worden. Deze eigendom met een statige voorgevel en de perfecte ligging midden in Leuven is de ideale keuze voor een waardevaste investering met veel potentieel. Mis deze uitstekende kans niet en plan snel een bezichtiging!
- Algemeen
- Ligging en typeOpbrengsteigendom - LeuvenTypeKleinschalig opbrengsteigendom met twee appartementen in het hart van LeuvenAdresParkstraat 198, 3000 LeuvenGemeenteLeuven
- Financieel
- Prijs€ 845.000Startprijs€ 845.000Geïndexeerd kadastraal inkomenKadastraal inkomen1Onroer. voorhConstructieBTW gebouwTypeRegistratierechtenDiverse kostenLijfrenteBouquetAantal hoofdenHoofd 1Hoofd 2Maximale duurOverlevingsrenteMaandelijkse lijfrenteHuidige huuropbrengst maandelijksHuidige huuropbrengst jaarlijksHuidige huuropbrengst rendementMogelijke huuropbrengst maandelijksMogelijke huuropbrengst jaarlijksMogelijke huuropbrengst rendementHuurovereenkomstVrijHuurovereenkomst te respecterenCommentaarLastenLasten eigenaar€ 0Lasten commentaar
- Bebouwing
- Bouwjaar1910Renovatie2015BebouwingNiet meegedeeldStaatDirect bewoonbaarGrondoppervlakte112 m²Bewoonbare oppervlakte218 m²Bebouwde oppervlakte0 m²Perceelbreedte0 mGevelbreedte5 mPerceeldiepte0 mOriëntatie achtergevelZuidwest
- Indeling
- Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)0 m²Badkamer 1 (Gelijkvloers)0 m²Terras (Gelijkvloers)0 m²Inkomhal (Eerste verdieping)0 m²Leefruimte (Eerste verdieping)0 m²Eetkamer (Eerste verdieping)0 m²Keuken (Eerste verdieping)0 m²Keuken (Tweede verdieping)0 m²Leefveranda (Tweede verdieping)0 m²Badkamer 1 (Derde verdieping)0 m²Slaapkamer 2 (Derde verdieping)0 m²Slaapkamer 3 (Verdieping 4)0 m²Kelder (Kelder(-1))0 m²Garage (Gelijkvloers)0 m²
- Overige Info
- Oppervlakte terrasOppervlakte livingOppervlakte tuinOppervlakte winkelOppervlakte bureauBureauKelderJaZolderJaTerrasTuinLiftGemeubeldHuisdierentoegelatenKoerJaVerdieping0/0Aantal slaapkamers3 + mog 4Aantal badkamers2Aantal douchekamers0Aantal toiletten2Aantal garages1Garage PrijsParkings Binnen0Parking Binnen PrijsParkings Buiten0Parking Buiten PrijsOmgevingRustigHandelVerbindingenSchoolWaterTelefoonTeledistributieElectriciteitGasRioleringBusTramMetroSchoolWinkelsAutostradeLuchthavenBestemmingArchitectuur
- Comfort
- VerwarmingCollectief, CV op stookolieType dakFrans dakDakbedekkingPannenRookdetectorenBeglazingDubbelRaamkozijnpvc, hoogrendementsglasKeukenVolledig ingebouwdComfort BinnenComfort Buiten
- Informatieplicht
- Energieprestatie (EPC)238 kWh/m²EPC einddatumEPC totaalUnieke codeE-peil0CO2 uitstoot0EPC Label10004BodemattestAttest electriciteitJa, conform AREIAttest mazoutreservoirJa, conformBestemmingNog niet aangevraagdBouwovertredingNiet van toepassingBouwvergunning verkregenJaVerkavelingsvergunningNiet van toepassingVoorkooprechtNeeJuridische beslissingNog niet aangevraagdAs builtJaOverstromingsgevoeligAfgebakende oeverzoneOverstromingsgebiedErfgoedNee
- Documenten
- DocumentDocument
