IMMO-TIME

Omschrijving

Wij zijn vereerd deze ruime en instapklare woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers te koop aan te bieden. Gelegen op een centrale ligging in Lubbeek, combineert deze in 2017 gerenoveerde woning comfort, ruimte en een moderne uitstraling. Het onderhoudsvriendelijke perceel van 10 are biedt een mooi aangelegde tuin en een ruim terras, waar het heerlijk vertoeven is. Met een bewoonbare oppervlakte van 198 m² is dit huis ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime thuisbasis. Bij het binnenkomen van de woning treft u een ruime inkomhal met vestiaire-ruimte en gastentoilet. Verder omvat het gelijkvloers nog een gezellige living en eetkamer met aansluitend een open en volledig ingerichte leefkeuken uitgevend op de tuin. Ook is er nog een badkamer en een handige berging aanwezig. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een overloop en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping zijn er tevens twee grote slaapkamers en een nachthal terug te vinden. Extra opbergruimte vindt u in de praktische kelder. Kortom, dit gerenoveerde en instapklare eigendom is een unieke kans voor wie zoek naar comfort en ruimte op een zeer centrale ligging op een zucht van Leuven. Voor snelle beslissers!

• Algemeen
  • Ligging en type

    Huis - Lubbeek
    Type

    Ruime en gerenoveerde woning op centrale ligging
    Adres

    Staatsbaan 272, 3210 Lubbeek
    Gemeente

    Lubbeek
• Financieel
  • Prijs

    € 497.000
    Startprijs

    € 497.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 1.196
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    1953
    Renovatie

    2017
    Bebouwing

    Open
    Staat

    Gerenoveerd
    Grondoppervlakte

    1000 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    198 m²
    Bebouwde oppervlakte

    107 m²
    Perceelbreedte

    12 m
    Gevelbreedte

    6 m
    Perceeldiepte

    52 m
    Oriëntatie achtergevel

    Noordwest
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    7 m² (L: 1.72m B: 3.97m)
    Vestiaireruimte (Gelijkvloers)

    5 m² (L: 2.16m B: 2.22m)
    Gastentoilet (Gelijkvloers)

    3 m² (met lavabo) (L: 1.53m B: 2.22m)
    Living (Gelijkvloers)

    14 m² (L: 3.64m B: 3.97m)
    Eetkamer (Gelijkvloers)

    12 m² (L: 3.1m B: 3.79m)
    Open ingerichte keuken (Gelijkvloers)

    27 m² (Ingericht met een combi-oven, een ingebouwd koffiezetapparaat, een oven, een Amerikaanse frigo, een inductiekookplaat, een dampkap, een vaatwasmachine en een ééndelige spoelbak.) (L: 3.17m B: 8.4m)
    Badkamer 1 (Gelijkvloers)

    9 m² (Uitgerust met een ééndelige spoelbak met spiegelkast en een inloopdouche.) (L: 2.22m B: 4.05m)
    Berging (Gelijkvloers)

    9 m² (L: 2.22m B: 4.19m)
    Traphal (Eerste verdieping)

    7 m² (L: 1.72m B: 3.97m)
    Nachthal (Eerste verdieping)

    3 m² (L: 1.52m B: 2.28m)
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    14 m² (vooraan gesitueerd) (L: 3.64m B: 3.97m)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    12 m² (achteraan gesitueerd) (L: 3.1m B: 3.79m)
    Badkamer 2 (Eerste verdieping)

    3 m² (Uitgerust met een hangtoilet en ligbad.) (L: 1.17m B: 2.28m)
    Nachthal (Tweede verdieping)

    2 m² (L: 0.98m B: 1.92m)
    Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)

    22 m² (vooraan gesitueerd) (L: 3.89m B: 5.54m)
    Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)

    23 m² (achteraan gesitueerd) (L: 4.17m B: 5.55m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living

    26 m²
    Oppervlakte tuin

    890 m²
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder
    Terras
    Tuin

    Ja
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/0
    Aantal slaapkamers

    4 + mog
    Aantal badkamers

    2
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    3
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, nieuwe ketel sinds 2010, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    pvc, vernieuwd in 2010
    Keuken

    volledig geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    In aanvraag
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Ja
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    asbestattest Staatsbaan 272, 3210 Lubbee...