IMMO-TIME

Omschrijving

Gelegen in het landelijke Boutersem, met een perfecte verbinding naar zowel Leuven, Brussel als Tienen, zijn wij verheugd deze recente ,energiezuinige en alleenstaande woning in de tijdloze long Island stijl met zuidgerichte tuin te koop aan te bieden. Dit instapklaar eigendom met als bouwjaar 2010, met een grondoppervlakte van 632 m² en een nuttige bewoonbare oppervlakte van 160 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke en cosy living van 35 m² met een volledig ingerichte open keuken, een praktische bijkeuken of wasruimte en een bureau. Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Hogerop is er nog een bergzolder aanwezig. De toekomstige bewoners van deze woning kunnen bovendien genieten van een zonovergoten tuin met een praktische tuinberging waar het heerlijk vertoeven is. Kortom, voor wie zoek naar rust en comfort is deze recente, energiezuinige en tijdloze woning op een topligging in Boutersem en vlakbij alle belangrijke invalswegen een absolute aanrader. Zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Huis - Boutersem
    Type

    Tijdloze en energiezuinige woning met 4slpks
    Adres

    Honsemsestraat 48, 3370 Boutersem
    Gemeente

    Boutersem
• Financieel
  • Prijs

    € 495.000
    Startprijs

    € 495.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 1.264
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2010
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Open
    Staat

    uitstekend
    Grondoppervlakte

    632 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    160 m²
    Bebouwde oppervlakte

    107 m²
    Perceelbreedte

    25 m
    Gevelbreedte

    11 m
    Perceeldiepte

    29 m
    Oriëntatie achtergevel

    Zuidwest
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    12 m² (L: 3.1m B: 3.89m)
    Gastentoilet (Gelijkvloers)

    0 m² (met een lavabokast)
    Bureau (Gelijkvloers)

    9 m² (vooraan gesitueerd) (L: 2.26m B: 3.84m)
    Living (Gelijkvloers)

    35 m² (met houtkachel)
    Keuken (Gelijkvloers)

    11 m² (ingericht met een gasfornuis, een dampkap, een vaatwasmachine, een 1-delige spoelbak en een ingebouwde koelkast) (L: 3.1m B: 3.7m)
    Wasruimte (Gelijkvloers)

    8 m² (/ bijkeuken) (L: 2.23m B: 3.7m)
    Overloop (Eerste verdieping)

    11 m²
    Toilet 2 (Eerste verdieping)

    1 m² (L: 0.96m B: 1.33m)
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    14 m² (achteraan gesitueerd) (L: 3.71m B: 3.8m)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    16 m² (vooraan gesitueerd)
    Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)

    8 m² (achteraan gesitueerd) (L: 2.05m B: 3.71m)
    Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)

    14 m² (L: 3.67m B: 3.71m)
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    9 m² (uitgerust met een ligbad, een douche en een dubbele lavabokast) (L: 2.26m B: 3.83m)
    Zolder (Zolder)

    28 m² (/ bergzolder, te bereiken via een uittrekbare zoldertrap) (L: 2.88m B: 9.66m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    30 m²
    Oppervlakte living

    35 m²
    Oppervlakte tuin

    632 m²
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau

    9 m²
    Bureau

    Ja
    Kelder
    Zolder

    Ja
    Terras

    Ja
    Tuin

    Ja
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    1/0
    Aantal slaapkamers

    4 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    2
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, Vloerverwarming op het gelijkvloers, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn
    Keuken

    volledig geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    In aanvraag
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    155
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10003
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied met landelijk karakter
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC Boutersem - Honsemsestraat 48.pdf
    Document

    Elektrische keuring Honsemsestraat 48.pdf
    Document

    Plannen Honsemsestraat 48.pdf