IMMO-TIME

Omschrijving

Dit handelspand op het gelijkvloers van de residentie Green Avenue (bouwjaar 2002) biedt een uitstekende commerciële opportuniteit op een centrale locatie in Zaventem, op wandelafstand van het "Park van Zaventem", Brussels Airport, autostrades E40/E19, Ring van Brussel... Met een netto bewoonbare oppervlakte van 72 m², inclusief een berging, is deze ruimte geschikt voor diverse professionele activiteiten, met uitzondering van horeca en voedingsgerelateerde zaken. Het pand is vrij van gebruik bij akte, waardoor het onmiddellijk in gebruik kan worden genomen of naar eigen behoefte ingericht kan worden. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de ruimte de hele dag door van natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. De dubbele aluminium beglazing biedt een uitstekende isolatie, terwijl de elektrische verwarming instaat voor een efficiënte warmtevoorziening. Daarnaast is er de mogelijkheid om een binnenstaanplaats aan te kopen voor €25.000, wat een meerwaarde biedt in deze centrale ligging. De vlotte bereikbaarheid maken dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkruimte. Aarzel niet om Frederik te contacteren voor meer informatie of een eerste vrijblijvende bezoek: frederik@immo-time.be / +32 498 476 221.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Commercieel - Zaventem
    Type

    Ruim gelijkvloers handelspand met berging, vrij bij akte!
    Adres

    MARKTSTRAAT 27, 1930 Zaventem
    Gemeente

    Zaventem
• Financieel
  • Prijs

    € 235.000
    Startprijs

    € 235.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 1.697
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst

    Commercieel
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2002
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Open
    Staat

    goede staat
    Grondoppervlakte

    4350 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    72 m²
    Bebouwde oppervlakte

    79 m²
    Perceelbreedte

    90 m
    Gevelbreedte

    6 m
    Perceeldiepte

    67 m
    Oriëntatie achtergevel

    Noord
• Indeling
  • Handelsruimte (Gelijkvloers)

    53 m² (L: 9.4m B: 5.94m)
    Hal (Gelijkvloers)

    2 m² (L: 1.62m B: 1.08m)
    Gastentoilet (Gelijkvloers)

    2 m² (L: 2.18m B: 1.03m)
    Berging (Gelijkvloers)

    4 m² (L: 2.34m B: 1.5m)
    Keuken (Gelijkvloers)

    4 m² (L: 2.35m B: 1.5m)
    Berging (Gelijkvloers)

    7 m² (L: 2.9m B: 2.5m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras
    Tuin
    Lift

    Ja
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    0/4
    Aantal slaapkamers

    0 + mog 0
    Aantal badkamers

    0
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    1
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water

    Ja
    Telefoon

    Ja
    Teledistributie

    Ja
    Electriciteit

    Ja
    Gas
    Riolering

    Ja
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming

    Burelen
    Commercieel
    Vrij beroep
    
    Architectuur

    Modern
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, Elektrisch - directe verwarming
    Type dak

    Plat dak
    Dakbedekking
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    alu
    Keuken

    Niet meegedeeld
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten

    dubbele beglazing
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    In aanvraag
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code

    0003569188
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10005
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, niet conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Niet van toepassing
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Ja
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone
    Overstromingsgebied
    Erfgoed

    Nee
• Documenten