- Register
- 016 41 41 00
- info@immo-time.be
Exclusieve villa met parktuin
AARSCHOTSESTEENWEG 37 ROTSELAAR Tonen op kaart- Prijs € 1.500.000
- Extra Info Bezoek Aanvragen Doe een bod
- Area 14000 m²
- Covered 869 m²
- Slaapkamers 6
- Baths 2
- Garage 2
Omschrijving
Op een zucht van Leuven en met de perfecte verbinding naar Brussel toe, hebben wij het genoegen deze exclusieve villa met parktuin van maar liefst 1,4 hectare te koop aan te bieden. Deze degelijke en statige villa met als bouwjaar 1976 is hoogwaardig afgewerkt en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 869 m². Bij binnenkomst van deze ware vastgoedparel treft u een majestueuze inkomhal, gevolgd door een riante living van ruim 110 m² met open haard, een eetkamer en een volledig recent ingerichte keuken. Verder omvat dit eigendom op het gelijkvloers ook nog over een cosy tuinkamer, 2 inpandige garages en een praktijkruimte met archiefkamer wat deze woning uitermate geschikt maakt voor vrije beroepen. De eerste verdieping telt een master bedroom met en suite nachtsalon, dressing en badkamer. Ook omvat deze verdieping nog 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Last but not least kan de zolder nog volledig ingericht worden volgens eigen wensen. Bovendien is deze villa volledig onderkelderd. De aanwezigheid van het exclusief aangelegd parkdomein met tal van bijzondere planten biedt een ultiem vakantiegevoel in eigen land. Kortom, een multifunctioneel en exclusief eigendom en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, groen en licht, met een stad in de zeer nabije omgeving. Voor een once in a life time opportunity om een woondroom waar te maken, neem gerust contact met ons op om deze woonbeleving ter plaatse te ervaren. Een absolute buitenkans.
- Algemeen
- Ligging en typeVilla - RotselaarTypeExclusieve villa met parktuinAdresAarschotsesteenweg 37, 3110 RotselaarGemeenteRotselaar
- Financieel
- Prijs€ 1.500.000Startprijs€ 1.500.000Geïndexeerd kadastraal inkomenKadastraal inkomen1Onroer. voorhConstructieBTW gebouwTypeRegistratierechtenDiverse kostenLijfrenteBouquetAantal hoofdenHoofd 1Hoofd 2Maximale duurOverlevingsrenteMaandelijkse lijfrenteHuidige huuropbrengst maandelijksHuidige huuropbrengst jaarlijksHuidige huuropbrengst rendementMogelijke huuropbrengst maandelijksMogelijke huuropbrengst jaarlijksMogelijke huuropbrengst rendementHuurovereenkomstVrijBij akteCommentaarLastenLasten eigenaar€ 0Lasten commentaar
- Bebouwing
- Bouwjaar1973Renovatie0BebouwingNiet meegedeeldStaatgoede staatGrondoppervlakte14000 m²Bewoonbare oppervlakte869 m²Bebouwde oppervlakte0 m²Perceelbreedte0 mGevelbreedte36 mPerceeldiepte18 mOriëntatie achtergevelZuidwest
- Indeling
- Inkomhal (Gelijkvloers)110 m²Leefruimte (Gelijkvloers)0 m²Eetruimte (Gelijkvloers)19 m²Keuken (Gelijkvloers)18 m² (Grietens keuken, inductie kookplaat, stoomoven, combi-oven, oven, inbouw koelkast, diepvriezer, dubbele spoelbak en een dampkap) (L: 3.46m B: 5.22m)Polyvalente ruimte (Gelijkvloers)45 m² (Tuinkamer)Bureau (Gelijkvloers)17 m²Garage (Gelijkvloers)0 m² (inpandige garage voor drie wagens)Gastentoilet (Gelijkvloers)0 m²Kamer 1 (Gelijkvloers)0 m² (bar of mancave )Overloop (Eerste verdieping)0 m²Master bedroom (Eerste verdieping)0 m² (met dressing)Badkamer 1 (Eerste verdieping)0 m² (toilet, ligbad, dubbele lavabo)Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)0 m² (maatkasten)Toilet 1 (Eerste verdieping)0 m²Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)0 m²Badkamer 2 (Eerste verdieping)0 m² (ligbad en enkele lavabo )Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)0 m² (met enkele lavabo)Slaapkamer 5 (Eerste verdieping)0 m² (met enkelek lavabo)Zolder (Tweede verdieping)0 m²
- Overige Info
- Oppervlakte terrasOppervlakte living110 m²Oppervlakte tuinOppervlakte winkelOppervlakte bureauBureauKelderJaZolderTerrasTuinLiftGemeubeldHuisdierenKoerVerdieping2/0Aantal slaapkamers6 + mogAantal badkamers2Aantal douchekamers0Aantal toiletten0Aantal garages2Garage PrijsParkings Binnen0Parking Binnen PrijsParkings Buiten0Parking Buiten PrijsOmgevingRustigHandelVerbindingenSchoolWaterTelefoonTeledistributieElectriciteitGasRioleringBusTramMetroSchoolWinkelsAutostradeLuchthavenBestemmingArchitectuur
- Comfort
- VerwarmingIndividueel, condenserende ketel, CV op stookolieType dakZadeldakDakbedekkingNatuurleienRookdetectorenBeglazingDubbelRaamkozijnhoutKeukenVolledig ingebouwdComfort BinnenComfort Buiten
- Informatieplicht
- Energieprestatie (EPC)287 kWh/m²EPC einddatumEPC totaalUnieke codeE-peil0CO2 uitstoot0EPC Label10004BodemattestAttest electriciteitJa, niet conform AREIAttest mazoutreservoirJa, conformBestemmingNog niet aangevraagdBouwovertredingNog niet aangevraagdBouwvergunning verkregenNog niet aangevraagdVerkavelingsvergunningNog niet aangevraagdVoorkooprechtNog niet aangevraagdJuridische beslissingNog niet aangevraagdAs builtJaOverstromingsgevoeligAfgebakende oeverzoneOverstromingsgebiedErfgoedNee
- Documenten
