- Register
- 016 41 41 00
- info@immo-time.be
Volledig gerenoveerde Art Deco woning met zwembad
SINT-LAMBERTUSSTRAAT 22 HEVERLEE Tonen op kaart- Prijs € 1.650.000
- Extra Info Bezoek Aanvragen Doe een bod Virtuele tour
- Area 350 m²
- Covered 349 m²
- Slaapkamers 5
- Baths 2
- Garage 0
Omschrijving
Uiterst centraal gelegen in Heverlee, op wandelafstand van het Arenbergkasteel en het bruisende handelscentrum en op een zucht van het historisch centrum van Leuven zijn wij verheugd deze Art Deco woning met zwembad te koop aan te bieden. In deze omgeving, die thuiskomen en ontspanning uitademt, treft u een ware vastgoedparel aan: deze exclusieve en energiezuinige woning met als renovatiejaar 2025 en met een nuttige oppervlakte van 351 m² werd gerealiseerd door het gerenommeerde MICACONCEPT. Echt vakmanschap dat zich vertaalt in veel maatwerk en in een high end afwerking. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gastentoilet, een cosy living, een prachtige ingerichte leefkeuken uitkijkend op de stadstuin en een praktische fietsenberging . Onderaards treft u een unieke en lichtrijke polyvalente ruimte en 4 kelders aan. De eerste verdieping omvat een wasruimte, een slaapkamer en de master bedroom met en suite de dressing en de badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping beschikt nog over 3 grote slaapkamers, een badkamer en een nachthal. De aanwezigheid van een mooie onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en zonovergoten terrassen en een schitterend zwembad ,maken van deze woning een unieke droomwoning! Onthaasten en genieten van de tuin en de prachtige in-outdoorbeleving van de woning staan hier immers centraal. Kortom, een karaktervolle woonst en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, energiezuinigheid en licht op een centrale ligging.
- Algemeen
- Ligging en typeHuis - HeverleeTypeVolledig gerenoveerde Art Deco woning met zwembadAdresSint-Lambertusstraat 22, 3001 HeverleeGemeenteHeverlee
- Financieel
- Prijs€ 1.650.000Startprijs€ 1.650.000Geïndexeerd kadastraal inkomenKadastraal inkomen€ 1.779Onroer. voorhConstructieBTW gebouwTypeRegistratierechtenDiverse kostenLijfrenteBouquetAantal hoofdenHoofd 1Hoofd 2Maximale duurOverlevingsrenteMaandelijkse lijfrenteHuidige huuropbrengst maandelijksHuidige huuropbrengst jaarlijksHuidige huuropbrengst rendementMogelijke huuropbrengst maandelijksMogelijke huuropbrengst jaarlijksMogelijke huuropbrengst rendementHuurovereenkomstVrijBij akteCommentaarLastenLasten eigenaar€ 0Lasten commentaar
- Bebouwing
- Bouwjaar1938Renovatie2025BebouwingNiet meegedeeldStaatGerenoveerdGrondoppervlakte350 m²Bewoonbare oppervlakte349 m²Bebouwde oppervlakte122 m²Perceelbreedte9 mGevelbreedte9 mPerceeldiepte42 mOriëntatie achtergevelNoordoost
- Indeling
- Inkomhal (Gelijkvloers)7 m² (tapijt/mortex) (L: 1.28m B: 5.25m)Fietsenstalling (Gelijkvloers)12 m² (L: 2.85m B: 4.35m)Gastentoilet (Gelijkvloers)1 m² (mortex) (L: 0.9m B: 1.4m)Traphal (Gelijkvloers)10 m² (L: 2.44m B: 4.13m)Living (Gelijkvloers)20 m² (L: 3.78m B: 5.25m)Leefruimte (Gelijkvloers)17 m² (mortex) (L: 3.78m B: 4.5m)Eetruimte (Gelijkvloers)19 m² (mortex) (L: 3.78m B: 5m)Keuken (Gelijkvloers)20 m² (mortex) (L: 4.15m B: 4.7m)Traphal (Eerste verdieping)10 m² (tapijt) (L: 2.44m B: 4.1m)Slaapkamer 5 (Eerste verdieping)16 m² (tapijt) (L: 3.78m B: 4.1m)Wasruimte (Eerste verdieping)11 m² (mortex) (L: 2.57m B: 4.11m)Dressing (Eerste verdieping)9 m² (mortex) (L: 2.3m B: 4.1m)Master bedroom (Eerste verdieping)20 m² (mortex) (L: 3.78m B: 5.25m)Badkamer 1 (Eerste verdieping)12 m² (mortex) (L: 2.85m B: 4.1m)Traphal (Tweede verdieping)10 m² (L: 2.44m B: 4.1m)Badkamer 2 (Tweede verdieping)4 m² (L: 1.6m B: 2.74m)Toilet 3 (Tweede verdieping)1 m² (L: 0.9m B: 1.5m)Nachthal (Tweede verdieping)2 m² (L: 0.9m B: 2.6m)Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)15 m² (L: 3.55m B: 4.12m)Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)16 m² (L: 3.78m B: 4.12m)Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)16 m² (L: 3.8m B: 4.15m)Traphal (Kelder(-1))10 m² (mortex) (L: 2.44m B: 4.1m)Hal (Kelder(-1))1 m² (L: 1m B: 1m)Bureau (Kelder(-1))38 m² (mortex)Kelder (Kelder(-1))19 m² (L: 3.68m B: 5.15m)Kelder (Kelder(-1))15 m² (L: 3.68m B: 4.02m)Kelder (Kelder(-1))14 m² (L: 2.68m B: 5.27m)Kelder (Kelder(-1))4 m² (L: 1m B: 4.12m)
- Overige Info
- Oppervlakte terrasOppervlakte living37 m²Oppervlakte tuin228 m²Oppervlakte winkelOppervlakte bureau38 m²BureauJaKelderZolderTerrasJaTuinJaLiftGemeubeldHuisdierenKoerVerdieping2/0Aantal slaapkamers5 + mogAantal badkamers2Aantal douchekamers0Aantal toiletten0Aantal garages0Garage PrijsParkings Binnen0Parking Binnen PrijsParkings Buiten0Parking Buiten PrijsOmgevingRustigHandelVerbindingenSchoolWaterTelefoonTeledistributieElectriciteitGasRioleringBusTramMetroSchoolWinkelsAutostradeLuchthavenBestemmingArchitectuur
- Comfort
- VerwarmingIndividueel, Zonnepanelen, vloerverwarming, WarmtepompType dakPlat dakDakbedekkingEPDMRookdetectorenBeglazingDriedubbelRaamkozijnpvc, hoogrendementsglasKeukenvolledig geïnstalleerdComfort BinnenComfort Buiten
- Informatieplicht
- Energieprestatie (EPC)81 kWh/m²EPC einddatumEPC totaalUnieke codeE-peil81CO2 uitstoot0EPC Label10002BodemattestAttest electriciteitJa, conform AREIAttest mazoutreservoirBestemmingWoongebiedBouwovertredingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegdBouwvergunning verkregenJaVerkavelingsvergunningNiet van toepassingVoorkooprechtNiet van toepassingJuridische beslissingNog niet aangevraagdAs builtJaOverstromingsgevoeligAfgebakende oeverzoneNeeOverstromingsgebiedNeeErfgoedNee
- Documenten
