- Register
- 016 41 41 00
- info@immo-time.be
OPENHUIZENDAG Zat. 5/4 - 11u-12u. Energiezuinige woning met 4 slpks op toplocatie nabij Leuven.
KAREELVELD 47 LEUVEN Tonen op kaart- Prijs € 815.000
- Extra Info Bezoek Aanvragen Doe een bod Virtuele tour
- Area 520 m²
- Covered 173 m²
- Slaapkamers 4
- Baths 1
- Garage 1
Omschrijving
OPENHUIZENDAG Zat. 5/4. Deze woning is vrijblijvend te bezoeken op zaterdag 5 april tussen 11u00 en 12u00. U bent van harte welkom! Nabij het historisch centrum van Leuven, vlakbij het park van de Abdij van Keizersberg, het Sluispark, Gasthuisberg, de hippe Vaartkom en de oprit van de E314, zijn wij verheugd, deze uiterst energiezuinige driegevelwoning met unieke gevrijwaarde vergezichten in een doodlopende straat te koop aan te bieden. Deze moderne woning werd opgeleverd in 2018, heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van 173 m² en bevindt zich op een perfect georiënteerd perceel van maar liefst 520 m². Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met gastentoilet, een ontzettend lichtrijke en gezellige leefruimte die op haar beurt overloopt in de volledig ingerichte keuken met kookeiland. Verder beschikt deze ruime woning op het gelijkvloers nog over een riante, inpandige garage die zich naast de keuken situeert. Op de eerste verdieping bevinden er zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping telt nog een grote master bedroom en een technische ruimte. De toekomstige bewoners kunnen tevens genieten van een zuidgerichte tuin met unieke gevrijwaarde vergezichten, wat zich leent tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Kortom, de grote bewoonbare oppervlakte, de energiezuinigheid, de tuin met haar adembenemend uitzicht, de centrale doch zeer rustige ligging, … zijn niet te ontkennen pluspunten! Laat deze verborgen parel met haar talrijke troeven niet aan u voorbijgaan. Aarzel niet om een bezoek in te plannen. Voor snelle beslissers!
- Algemeen
- Ligging en typeHuis - LeuvenTypeOPENHUIZENDAG Zat. 5/4 - 11u-12u. Energiezuinige woning met 4 slpks op toplocatie nabij Leuven.AdresKareelveld 47, 3000 LeuvenGemeenteLeuven
- Financieel
- Prijs€ 815.000Startprijs€ 815.000Geïndexeerd kadastraal inkomenKadastraal inkomen€ 1.421Onroer. voorhConstructieBTW gebouwTypeRegistratierechtenDiverse kostenLijfrenteBouquetAantal hoofdenHoofd 1Hoofd 2Maximale duurOverlevingsrenteMaandelijkse lijfrenteHuidige huuropbrengst maandelijksHuidige huuropbrengst jaarlijksHuidige huuropbrengst rendementMogelijke huuropbrengst maandelijksMogelijke huuropbrengst jaarlijksMogelijke huuropbrengst rendementHuurovereenkomstVrijBij akteCommentaarLastenLasten eigenaar€ 0Lasten commentaar
- Bebouwing
- Bouwjaar2018Renovatie0BebouwingNiet meegedeeldStaatuitstekendGrondoppervlakte520 m²Bewoonbare oppervlakte173 m²Bebouwde oppervlakte0 m²Perceelbreedte0 mGevelbreedte0 mPerceeldiepte0 mOriëntatie achtergevelZuid
- Indeling
- Inkomhal (Gelijkvloers)11 m² (L: 3.1m B: 3.58m)Gastentoilet (Gelijkvloers)1 m² (L: 0.87m B: 1.51m)Leefruimte (Gelijkvloers)27 m² (L: 3.47m B: 7.73m)Keuken (Gelijkvloers)12 m² (Ingericht met een ingebouwd vaatwasmachine, een microgolfoven, een oven, een inductie kookplaat, een dampkap en een koelkast.) (L: 3m B: 4.05m)Garage (Gelijkvloers)19 m² (L: 2.86m B: 6.73m)Overloop (Eerste verdieping)8 m²Badkamer 1 (Eerste verdieping)7 m² (Uitgerust met een tweedelige spoelbak, een ligbad en een douche.) (L: 2.46m B: 2.88m)Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)16 m² (L: 3.48m B: 4.58m)Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)13 m² (L: 2.82m B: 4.63m)Toilet 2 (Eerste verdieping)1 m² (L: 0.87m B: 1.71m)Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)11 m² (L: 2.84m B: 3.97m)Overloop (Tweede verdieping)2 m² (L: 1.01m B: 1.76m)Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)24 m² (L: 4.6m B: 5.27m)Technische ruimte (Tweede verdieping)3 m² (L: 1.51m B: 1.76m)
- Overige Info
- Oppervlakte terrasOppervlakte livingOppervlakte tuinOppervlakte winkelOppervlakte bureauBureauKelderZolderTerrasTuinLiftGemeubeldHuisdierenKoerVerdieping2/0Aantal slaapkamers4 + mogAantal badkamers1Aantal douchekamers0Aantal toiletten2Aantal garages1Garage PrijsParkings Binnen0Parking Binnen PrijsParkings Buiten2Parking Buiten PrijsOmgevingRustigHandelVerbindingenSchoolWaterTelefoonTeledistributieElectriciteitGasRioleringBusTramMetroSchoolWinkelsAutostradeLuchthavenBestemmingArchitectuur
- Comfort
- VerwarmingIndividueel, CV op gasType dakZadeldakDakbedekkingPannenRookdetectoren3BeglazingDubbelRaamkozijnaluKeukenAlle comfortComfort BinnenGaragepoort met afstandsbedieningComfort Buitendubbele beglazing, Fotovoltaïsche zonnepanelen
- Informatieplicht
- Energieprestatie (EPC)89 kWh/m²EPC einddatumEPC totaalUnieke codeE-peil52CO2 uitstoot0EPC Label10002BodemattestAttest electriciteitJa, conform AREIAttest mazoutreservoirBestemmingWoongebiedBouwovertredingNog niet aangevraagdBouwvergunning verkregenJaVerkavelingsvergunningNiet van toepassingVoorkooprechtNiet van toepassingJuridische beslissingNog niet aangevraagdAs builtJaOverstromingsgevoeligAfgebakende oeverzoneNeeOverstromingsgebiedNeeErfgoedNee
- Documenten
- DocumentDocument
