IMMO-TIME

Omschrijving

Midden in het groene Rotselaar, op een strategische locatie die rust en bereikbaarheid prachtig combineert met elkaar, bieden wij met trots deze gezellige en veelzijdige woning te koop aan. Bij het betreden van de woning komt u op het gelijkvloers in een ruime leefruimte met veel lichtinval terecht, die naadloos overgaat in een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast vindt u hier een praktische wasruimte, een badkamer en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbykamer. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie ruime slaapkamers, waarvan er twee reeds afgewerkt zijn. De woning beschikt bovendien over een kruipkelder die ideaal is als opslagruimte. Buiten kan u genieten van het fijne terras, een oase van rust waar het heerlijk vertoeven is. De nabijheid van scholen, winkels en vlotte verbindingswegen maken deze woonst extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een plek die zowel comfort als een uitstekende ligging biedt. Deze woning is een absolute aanrader voor wie veelzijdigheid, bereikbaarheid en een rustige groene omgeving weet te waarderen. Aarzel niet langer en ontdek de unieke mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Huis - Rotselaar
    Type

    Gezellige en veelzijdige woning in het groene Rotselaar met 4 slpks.
    Adres

    Steenweg op Wezemaal 69, 3110 Rotselaar
    Gemeente

    Rotselaar
• Financieel
  • Prijs

    € 359.000
    Startprijs

    € 359.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 399
    Onroer. voorh

    € 399
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    1950
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Niet meegedeeld
    Staat

    Direct bewoonbaar
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    147 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Oost
• Indeling
  • kruipkelder (Kelder(-1))

    10 m²
    Wasruimte (Gelijkvloers)

    3 m² (L: 1.49m B: 2.23m)
    Badkamer 1 (Gelijkvloers)

    6 m² (Uitgerust met een toilet, een ééndelige lavabomeubel en een douche.) (L: 2.44m B: 2.45m)
    Keuken (Gelijkvloers)

    21 m² (Ingericht met een gasvuur met 5 gasbekken, een dampkap, een ééndelige spoelbak, een vaatwasmachine, een microgolfoven, een koelkast en een diepvries.) (L: 4.34m B: 4.86m)
    Eetkamer (Gelijkvloers)

    16 m² (L: 3.62m B: 4.5m)
    Polyvalente ruimte (Gelijkvloers)

    14 m² (L: 3.2m B: 4.31m)
    Leefruimte (Gelijkvloers)

    33 m² (L: 4.1m B: 8.12m)
    Overloop (Eerste verdieping)

    3 m² (L: 1.23m B: 2.29m)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    16 m² (L: 3.47m B: 4.51m)
    Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)

    14 m² (L: 3.36m B: 4.16m)
    Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)

    22 m² (L: 4.2m B: 5.34m)
    Slaapkamer 5 (Eerste verdieping)

    16 m² (L: 3.85m B: 4.04m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living

    36 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder
    Terras
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/0
    Aantal slaapkamers

    3 + mog 1
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    2
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Tentdak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    pvc
    Keuken

    volledig geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten

    Fotovoltaïsche zonnepanelen, dubbele beglazing
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    319 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    319
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10005
    Bodemattest

    Aanwezig
    Attest electriciteit

    Ja, niet conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Niet van toepassing
    Voorkooprecht

    Nog niet aangevraagd
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten