- Register
- 016 41 41 00
- info@immo-time.be
OPENHUIS 19/10 van 12u-13u. Volledig gerenoveerde en uiterst gezellige woning op een centrale doch rustige ligging.
SINT-HADRIANUSSTRAAT 10 WIJGMAAL Tonen op kaart- Prijs € 469.000
- Extra Info Bezoek Aanvragen Doe een bod
- Area 282 m²
- Covered 161 m²
- Slaapkamers 3
- Baths 2
- Garage 3
Omschrijving
OPEN HUIS. Deze gerenoveerde woning op een ware topligging is vrij te bezoeken op zaterdag 19 oktober tussen 12u en 13u. U bent van harte welkom! Nabij de bruisende dorpskern en het station van Wijgmaal, gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van Wijgmaalbrug aan het rustgevende Kanaal Leuven-Dijle en vlakbij vele onmisbare voorzieningen, zijn wij verheugd deze volledig, volgens de regels van de kunst, gerenoveerde woning te koop aan te bieden. Deze verrassend ruime woning, op een perfect gesitueerd perceel van 282 m² en met een nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 161 m² omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een eetgedeelte met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken, die op haar beurt overloopt in de gezellige, lichtrijke leefruimte uitkijkend op de prachtige zonovergoten tuin met voldoende privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en twee volwaardige slaapkamers met veel inmaakkasten. De tweede verdieping telt de riante master bedroom met en suite een tweede badkamer. Daarnaast beschikt dit eigendom nog over een overdekte staanplaats en twee garageboxen, die te bereiken zijn via zowel een erfweg als via de tuin. Tevens bevat de woning nog een ruime kelder, die veel opslagmogelijkheden biedt. Kortom, deze volledig gerenoveerde, instapklare, perfect onderhouden en uiterst gezellige woning, op een centrale doch rustige ligging, en op een zucht van het centrum van Leuven, is zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers.
- Algemeen
- Ligging en typeHuis - WijgmaalTypeOPENHUIS 19/10 van 12u-13u. Volledig gerenoveerde en uiterst gezellige woning op een centrale doch rustige ligging.AdresSint-Hadrianusstraat 10, 3018 WijgmaalGemeenteWijgmaal
- Financieel
- Prijs€ 469.000Startprijs€ 469.000Geïndexeerd kadastraal inkomenKadastraal inkomen€ 736Onroer. voorhConstructieBTW gebouwTypeRegistratierechtenDiverse kostenLijfrenteBouquetAantal hoofdenHoofd 1Hoofd 2Maximale duurOverlevingsrenteMaandelijkse lijfrenteHuidige huuropbrengst maandelijksHuidige huuropbrengst jaarlijksHuidige huuropbrengst rendementMogelijke huuropbrengst maandelijksMogelijke huuropbrengst jaarlijksMogelijke huuropbrengst rendementHuurovereenkomstVrijBij akteCommentaarLastenLasten eigenaar€ 0Lasten commentaar
- Bebouwing
- Bouwjaar1918Renovatie2008BebouwingGeslotenStaatGerenoveerdGrondoppervlakte282 m²Bewoonbare oppervlakte161 m²Bebouwde oppervlakte0 m²Perceelbreedte5 mGevelbreedte5 mPerceeldiepte34 mOriëntatie achtergevelZuid
- Indeling
- Inkomhal (Gelijkvloers)2 m² (L: 1.19m B: 1.72m)Eetruimte (Gelijkvloers)14 m² (L: 3.39m B: 4m)Keuken (Gelijkvloers)22 m² (Ingericht met een ingebouwde koelkast, een ingebouwd vaatwasmachine, een ééndelige spoelbak, een gasvuur (4 bekken), een dampkap en een combi-oven.) (L: 4.59m B: 4.72m)Living met open keuken (Gelijkvloers)33 m² (L: 4.2m B: 7.9m)Toilet 1 (Gelijkvloers)2 m² (Uitgerust met een llavabo.) (L: 1.1m B: 1.79m)Terras (Gelijkvloers)25 m² (L: 5m B: 5m)Hal (Eerste verdieping)9 m² (Met veel inbouwkasten.) (L: 2.37m B: 3.99m)Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)19 m² (L: 4.03m B: 4.61m)Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)12 m² (L: 2.89m B: 4.13m)Badkamer 1 (Eerste verdieping)7 m² (Uitgerust met een tweedelige spoelbak, een toilet, een bad en een douche in bad.) (L: 2.29m B: 3.06m)Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)26 m²Badkamer 2 (Tweede verdieping)4 m² (Uitgerust met een inloopdouche, een ééndelige lavabomeubel en een toilet.) (L: 1.56m B: 2.72m)Kelder (Kelder(-1))18 m² (L: 3.94m B: 4.48m)Parking (Tuinniveau)17 m² (L: 3m B: 5.6m)Garagebox 1 (Tuinniveau)21 m² (L: 3.2m B: 6.5m)Garagebox 2 (Tuinniveau)21 m² (L: 3.2m B: 6.5m)
- Overige Info
- Oppervlakte terras25 m²Oppervlakte living33 m²Oppervlakte tuinOppervlakte winkelOppervlakte bureauBureauKelderJaZolderTerrasJaTuinLiftGemeubeldHuisdierenKoerVerdieping2/0Aantal slaapkamers3 + mog 1Aantal badkamers2Aantal douchekamers0Aantal toiletten3Aantal garages3Garage PrijsParkings Binnen0Parking Binnen PrijsParkings Buiten0Parking Buiten PrijsOmgevingRustigHandelVerbindingenSchoolWaterTelefoonTeledistributieElectriciteitGasRioleringBusTramMetroSchoolWinkelsAutostradeLuchthavenBestemmingArchitectuur
- Comfort
- VerwarmingIndividueel, CV op gasType dakZadeldakDakbedekkingPannenRookdetectorenBeglazingDubbelRaamkozijnpvcKeukenvolledig geïnstalleerdComfort BinnenOpen haardComfort Buitendubbele beglazing, Tuinhuis
- Informatieplicht
- Energieprestatie (EPC)203 kWh/m²EPC einddatumEPC totaalUnieke codeE-peil0CO2 uitstoot0EPC Label10004BodemattestAttest electriciteitJa, conform AREIAttest mazoutreservoirBestemmingNog niet aangevraagdBouwovertredingNog niet aangevraagdBouwvergunning verkregenNog niet aangevraagdVerkavelingsvergunningNog niet aangevraagdVoorkooprechtNog niet aangevraagdJuridische beslissingNog niet aangevraagdAs builtJaOverstromingsgevoeligAfgebakende oeverzoneOverstromingsgebiedErfgoedNee
- Documenten
