IMMO-TIME

Omschrijving

Gelegen in een rustige en landelijke woonomgeving, tussen de dorpskernen van Huldenberg en Loonbeek en vlakbij belangrijke verbindingswegen, zijn wij vereerd dit modern en tijdloos nieuwbouwproject te koop aan te bieden. Dit hedendaags en energiezuinig nieuwbouwproject is gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma en betreft 2 driegevelwoningen. Deze nieuwbouwwoning met een gevelbreedte van 8 m² is gesitueerd op een mooi perceel van 671 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 205 m². In een moderne en tijdloze bouwstijl is deze woning hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle modern bewoningscomfort, zijnde overal vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en zoveel meer. Dit energiezuinig eigendom omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gastentoilet, een ruime living met aansluitend eetgedeelte met open ingerichte keuken en een praktische berging. De eerste verdieping telt een badkamer, een apart toilet, een bureau en 3 volwaardige slaapkamers. Hogerop op de tweede verdieping bevinden er zicht nog een slaapkamer, een badkamer en een berging. De toekomstige bewoners kunnen tevens, onder bepaalde voorwaarden, dit jaar nog genieten van het gunstig verlaagd BTW-tarief van 6 %. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen in een groene omgeving op een topligging tussen Leuven en Brussel. Een buitenkans!

• Algemeen
  • Ligging en type

    Huis - Loonbeek
    Type

    Energiezuinige nieuwbouwwoning
    Adres

    Sint-Jansbergsteenweg 16, 3040 Loonbeek
    Gemeente

    Loonbeek
• Financieel
  • Prijs

    € 735.000
    Startprijs

    € 735.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    1
    Onroer. voorh
    Constructie

    € 525.000
    BTW gebouw

    € 31.500
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Overeen te komen
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2024
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Halfopen
    Staat

    Nieuwbouw
    Grondoppervlakte

    671 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    205 m²
    Bebouwde oppervlakte

    104 m²
    Perceelbreedte

    12 m
    Gevelbreedte

    8 m
    Perceeldiepte

    57 m
    Oriëntatie achtergevel

    Oost
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    9 m²
    Gastentoilet (Gelijkvloers)

    2 m² (L: 1.14m B: 1.6m)
    Berging (Gelijkvloers)

    18 m²
    Living (Gelijkvloers)

    37 m² (L: 4.5m B: 8.21m)
    Keuken (Gelijkvloers)

    20 m² (L: 3.07m B: 6.6m)
    Nachthal (Eerste verdieping)

    9 m²
    Toilet 2 (Eerste verdieping)

    2 m² (L: 1m B: 1.6m)
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    6 m² (L: 1.79m B: 3.47m)
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    15 m² (L: 3.27m B: 4.59m)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    11 m² (L: 3.27m B: 3.43m)
    Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)

    13 m² (L: 3m B: 4.36m)
    Bureau (Eerste verdieping)

    12 m²
    Nachthal (Tweede verdieping)

    2 m² (L: 1.06m B: 1.92m)
    Berging (Tweede verdieping)

    6 m² (L: 1.84m B: 3.47m)
    Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)

    33 m²
    Badkamer 2 (Tweede verdieping)

    8 m²
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living

    37 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/0
    Aantal slaapkamers

    4 + mog 1
    Aantal badkamers

    2
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    3
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    2
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, Zonnepanelen , Warmtepomp
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    pvc
    Keuken

    Volledig ingebouwd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    30 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    30
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10002
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Ja
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    SINT-JANSBERGSTEENWEG 16 - LOONBEEK 3040...