IMMO-TIME

Omschrijving

Wij zijn vereerd deze nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers op een zeer centrale ligging en verkeersluwe straat in de dorpskern van Erps-Kwerps te koop aan te bieden. Deze uiterst energiezuinige nieuwbouwwoning, gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma, volledig opgeleverd conform de regels van de kunst en opgericht met uitstuitend kwalitatieve en duurzame materialen heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van zo’n 136 m² en is gelegen op een mooi perceel van 344 m². Deze nieuwbouwwoning in een moderne en tijdloze bouwstijl is hoogwaardig afgewerkt en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken en een praktische berging. De eerste verdieping telt een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een apart toilet. Hogerop op de tweede verdieping bevinden er zich de master bedroom met en suite badkamer, een dressing en een technische ruimte. Buiten is er ook een praktische parkeerplaats voorzien en een aangelegde tuin met aangenaam terras waar het heerlijk vertoeven is. De toekomstige bewoners kunnen tevens, onder bepaalde voorwaarden, genieten van het gunstig verlaagd BTW-tarief van 6 %. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving op een unieke ligging. Zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Huis - Erps-kwerps
    Type

    Stijlvolle nieuwbouwwoning in rustige woonomgeving
    Adres

    Processieweg 12, 3071 Erps-kwerps
    Gemeente

    Erps-kwerps
• Financieel
  • Prijs

    € 585.000
    Startprijs

    € 585.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    1
    Onroer. voorh
    Constructie

    € 395.000
    BTW gebouw

    € 23.700
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2024
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Open
    Staat

    Nieuwbouw
    Grondoppervlakte

    344 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    136 m²
    Bebouwde oppervlakte

    63 m²
    Perceelbreedte

    17 m
    Gevelbreedte

    8 m
    Perceeldiepte

    23 m
    Oriëntatie achtergevel

    Noordwest
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    5 m²
    Gastentoilet (Gelijkvloers)

    1 m² (met lavabo)
    Living (Gelijkvloers)

    31 m²
    Open ingerichte keuken (Gelijkvloers)

    9 m² (ingericht met een spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap, een inbouw koelkast, een inbouw vaatwasmachine, een inbouw oven en een inbouw combioven)
    Berging (Gelijkvloers)

    2 m²
    Nachthal (Eerste verdieping)

    7 m²
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    6 m² (uitgerust met een ligbad, een douche, een dubbele lavabokast en spiegelkasten)
    Toilet 2 (Eerste verdieping)

    2 m² (met lavabo)
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    10 m² (achteraan gesitueerd)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    13 m² (achteraan geitueerd)
    Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)

    8 m² (vooraan gesitueerd)
    hal (Tweede verdieping)

    1 m²
    Master bedroom (Tweede verdieping)

    13 m²
    Badkamer 2 (Tweede verdieping)

    5 m² (uitgerust met een douche, een lavabokast en een toilet)
    Dressing (Tweede verdieping)

    11 m²
    Technische ruimte (Tweede verdieping)

    4 m²
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living

    31 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/0
    Aantal slaapkamers

    4 + mog
    Aantal badkamers

    2
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    3
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    2
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, Zonnepanelen , CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    pvc, Geluidswerend glas
    Keuken

    volledig geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    30 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    30
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10002
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Niet van toepassing
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Ja
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    PROCESSIEWEG 12- ERPS-KWERPS 3071 - 1x W...