IMMO-TIME

Omschrijving

Centraal doch rustig gelegen op wandelafstand van het pittoreske centrum van Sint-Agatha-Rode en vlakbij het openbaar vervoer en alle belangrijke invalswegen, zijn wij vereerd deze moderne nieuwbouwwoning te koop aan te bieden. Deze uiterst energiezuinige nieuwbouwwoning, gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma, volledig opgeleverd conform de regels van de kunst en opgericht met uitstuitend kwalitatieve en duurzame materialen heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van zo’n 190 m² en geniet van een zonovergoten tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Deze nieuwbouwwoning gelegen op een perceel van 435 m² en met een gevelbreedte van ruim 10,5 m, in een moderne en tijdloze bouwstijl, is hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van alle modern bewoningscomfort, zijnde overal vloerverwarming, luchtwater warmtepomp, 13 zonnepanelen en regenwaterrecuperatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk leven. Buiten is er ook een praktische carport voorzien. De toekomstige bewoners kunnen tevens, onder bepaalde voorwaarden, genieten van het gunstig verlaagd BTW-tarief van 6 %. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving op een unieke ligging. Zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Villa - Sint-agatha-rode
    Type

    Energiezuinige nieuwbouwwoning op toplocatie.
    Adres

    Leuvensebaan 278A, 3040 Sint-agatha-rode
    Gemeente

    Sint-agatha-rode
• Financieel
  • Prijs

    € 635.000
    Startprijs

    € 635.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    1
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    2024
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Open
    Staat

    Nieuwbouw
    Grondoppervlakte

    435 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    187 m²
    Bebouwde oppervlakte

    92 m²
    Perceelbreedte

    16 m
    Gevelbreedte

    11 m
    Perceeldiepte

    25 m
    Oriëntatie achtergevel

    Oost
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    10 m² (L: 2.53m B: 3.86m)
    Gastentoilet (Gelijkvloers)

    1 m² (L: 0.9m B: 1.57m)
    Living (Gelijkvloers)

    14 m² (L: 3m B: 4.51m)
    Ingerichte leefkeuken (Gelijkvloers)

    34 m² (L: 5.51m B: 6.26m)
    Berging (Gelijkvloers)

    10 m² (L: 2.55m B: 3.86m)
    Overdekte autostaanplaats (Gelijkvloers)

    18 m² (L: 3m B: 6m)
    Overloop (Eerste verdieping)

    10 m²
    Technische ruimte (Eerste verdieping)

    2 m² (L: 1.51m B: 1.6m)
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    19 m² (Vooraan) (L: 4.18m B: 4.51m)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    14 m² (Achteraan) (L: 2.6m B: 5.51m)
    Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)

    10 m² (Achteraan) (L: 2.55m B: 3.86m)
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    11 m² (L: 2.3m B: 4.06m)
    Nachthal (Tweede verdieping)

    10 m²
    Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)

    15 m² (L: 3.81m B: 4.04m)
    Badkamer 2 (Tweede verdieping)

    6 m² (L: 2.1m B: 2.75m)
    Berging (Tweede verdieping)

    4 m² (L: 1.52m B: 2.54m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living

    50 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin

    Ja
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/0
    Aantal slaapkamers

    4 + mog
    Aantal badkamers

    2
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    3
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, Warmtepomp
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    pvc
    Keuken

    Volledig ingebouwd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten

    dubbele beglazing, Fotovoltaïsche zonnepanelen
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    In aanvraag
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    30
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Nog niet aangevraagd
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Nog niet aangevraagd
    Voorkooprecht

    Nog niet aangevraagd
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone
    Overstromingsgebied
    Erfgoed

    Nee
• Documenten