Omschrijving

Veilig verscholen achter een statige en beschermde gevel, midden in het historisch centrum van Leuven bevindt zich het luxueuze project Vesalius, dat gelegen is in de onmiddellijke nabijheid van winkels en gezellige restaurants en op wandelafstand van het station. Wij zijn verheugd dit recent gemeubeld duplex-appartement, opgeleverd in 2016, met een netto-bewoonbare oppervlakte van maar liefst 89 m² te koop aan te bieden. Dit energiezuinig appartement, gesitueerd op de tweede en tevens hoogste verdieping en omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, een majestueuze woonkamer met een open, volledig ingerichte keuken, een nachthal met op maat gemaakte kasten, een ruime slaapkamer, eveneens voorzien van maatwerk kasten, en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Daarnaast is er nog een praktische berging. Verder biedt het appartement een ruime kelderberging en een privé fietsenstalling. Er is ook bijhorend een ondergrondse autostaanplaats inbegrepen in de verkoopprijs. Dit perfect gelegen en gemeubeld appartement is uitermate geschikt voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen, voor eigen bewoning of als waardevaste investering. Kortom, dit appartement is zeker uw aandacht waard.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Appartement - Leuven
      Type
      Gemeubeld en ruim duplex-appartement op een topligging
      Adres
      Andreas Vesaliusstraat 1, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 455.000
      Startprijs
      € 455.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 1.035
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      2016
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Halfopen
      Staat
      Nieuwbouw
      Grondoppervlakte
      0 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      89 m²
      Bebouwde oppervlakte
      89 m²
      Perceelbreedte
      0 m
      Gevelbreedte
      12 m
      Perceeldiepte
      0 m
      Oriëntatie achtergevel
      Zuidwest
  • Indeling
    • Inkomhal (Tweede verdieping)
      8 m² (L: 2.19m B: 2.31m)
      Gastentoilet (Tweede verdieping)
      7 m² (L: 1.2m B: 2.19m)
      Living met open keuken (Tweede verdieping)
      7 m² (L: 6.19m B: 8.34m)
      Slaapkamer 1 (Tweede verdieping)
      1 m² (L: 4.26m B: 4.78m)
      Berging (Tweede verdieping)
      7 m² (L: 2.21m B: 2.47m)
      Badkamer 1 (Tweede verdieping)
      9 m² (L: 1.9m B: 3.16m)
      Nachthal (Tweede verdieping)
      6 m² (L: 1.9m B: 2.3m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      Oppervlakte living
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Tuin
      Lift
      Ja
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/2
      Aantal slaapkamers
      1 + mog 0
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      1
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      1
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Investeringsgoed appartement
      Investeringsgoed
      Architectuur
      Modern
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      alu
      Keuken
      Volledig ingebouwd met combi-oven, vaatwasser, kookplaat, dampkap
      Comfort Binnen
      Videofoon
      Comfort Buiten
      dubbele beglazing
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      153 kWh/m²
      EPC einddatum
      01/09/2026
      EPC totaal
      87
      Unieke code
      E-peil
      52
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10003
      Bodemattest
      In aanvraag
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      -
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Nog niet aangevraagd
      Voorkooprecht
      Nog niet aangevraagd
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Appartement

€ 455.000

  • Area 89 m2
  • Covered 0 m2
  • Slaapkamers 1
  • Baths 1
  • Garage 1