IMMO-TIME

Omschrijving

Wij zijn vereerd deze instapklare en in 2017 gerenoveerde woning met 4 slaapkamers op een zeer centrale ligging in Lubbeek te koop aan te bieden. Deze fijne woning op een mooi en onderhoudsvriendelijk perceel van 10 are heeft een bruikbare bewoonbare oppervlakte van 198 m² en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, een gezellige living en eetkamer met aansluitend de open en volledig ingerichte leefkeuken uitgevend op de tuin. Ook omvat het gelijkvloers nog een badkamer en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers, een overloop en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn er eveneens 2 grote slaapkamers en een nachthal aanwezig. Verder beschikt deze instapklare woning nog over een handige bergkelder en over een groot terras overgaand in de tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Kortom, dit gerenoveerde eigendom op een zeer centrale ligging en op een zucht van Leuven is zeker een bezoek waard. Een absolute buitenkans. Voor snelle beslissers!

• Algemeen
  • Ligging en type

    Huis - Lubbeek
    Type

    Centraal gelegen gerenoveerde woning
    Adres

    Staatsbaan 272, 3210 Lubbeek
    Gemeente

    Lubbeek
• Financieel
  • Prijs

    € 497.000
    Startprijs

    € 497.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 1.196
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    1953
    Renovatie

    2017
    Bebouwing

    Open
    Staat

    Gerenoveerd
    Grondoppervlakte

    1000 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    198 m²
    Bebouwde oppervlakte

    107 m²
    Perceelbreedte

    12 m
    Gevelbreedte

    6 m
    Perceeldiepte

    52 m
    Oriëntatie achtergevel

    Noordwest
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    7 m² (L: 1.72m B: 3.97m)
    Vestiaireruimte (Gelijkvloers)

    5 m² (L: 2.16m B: 2.22m)
    Gastentoilet (Gelijkvloers)

    3 m² (met lavabo) (L: 1.53m B: 2.22m)
    Living (Gelijkvloers)

    14 m² (L: 3.64m B: 3.97m)
    Eetkamer (Gelijkvloers)

    12 m² (L: 3.1m B: 3.79m)
    Open ingerichte keuken (Gelijkvloers)

    27 m² (Ingericht met een combi-oven, een ingebouwd koffiezetapparaat, een oven, een Amerikaanse frigo, een inductiekookplaat, een dampkap, een vaatwasmachine en een ééndelige spoelbak.) (L: 3.17m B: 8.4m)
    Badkamer 1 (Gelijkvloers)

    9 m² (Uitgerust met een ééndelige spoelbak met spiegelkast en een inloopdouche.) (L: 2.22m B: 4.05m)
    Berging (Gelijkvloers)

    9 m² (L: 2.22m B: 4.19m)
    Traphal (Eerste verdieping)

    7 m² (L: 1.72m B: 3.97m)
    Nachthal (Eerste verdieping)

    3 m² (L: 1.52m B: 2.28m)
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    14 m² (vooraan gesitueerd) (L: 3.64m B: 3.97m)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    12 m² (achteraan gesitueerd) (L: 3.1m B: 3.79m)
    Badkamer 2 (Eerste verdieping)

    3 m² (Uitgerust met een hangtoilet en ligbad.) (L: 1.17m B: 2.28m)
    Nachthal (Tweede verdieping)

    2 m² (L: 0.98m B: 1.92m)
    Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)

    22 m² (vooraan gesitueerd) (L: 3.89m B: 5.54m)
    Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)

    23 m² (achteraan gesitueerd) (L: 4.17m B: 5.55m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living

    26 m²
    Oppervlakte tuin

    890 m²
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder
    Terras
    Tuin

    Ja
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/0
    Aantal slaapkamers

    4 + mog
    Aantal badkamers

    2
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    3
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, nieuwe ketel sinds 2010, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    pvc, vernieuwd in 2010
    Keuken

    volledig geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    In aanvraag
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Ja
    Voorkooprecht

    Niet van toepassing
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    asbestattest Staatsbaan 272, 3210 Lubbee...