- Register
- 016 41 41 00
- info@immo-time.be
Hoogwaardig gerenoveerd eigendom met kantoor/praktijkruimte.
RIJKESTRAAT 26 HERENT Tonen op kaart- Prijs € 695.000
- Extra Info Bezoek Aanvragen Doe een bod
- Area 0 m²
- Covered 257 m²
- Slaapkamers 5
- Baths 1
- Garage 0
Omschrijving
Gelegen in een doodlopende straat , op een boogscheut van het centrum van Leuven, op een zucht van het treinstation van Veltem en met de perfecte verbinding naar Brussel toe, zijn wij vereerd, deze hedendaagse en tijdloze villa op een perfect georiënteerd perceel van 1152 m² te koop aan te bieden. Dit multifunctioneel, hoogwaardig gerenoveerd eigendom, volgens de regels van de kunst, heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 257 m² en omvat op het gelijkvloers een kantoor- of praktijkruimte, die volledig afgesloten is van de woning zelf, een prachtige Grietens-maatkeuken en een gezellige, lichtrijke leefruimte, die op haar beurt toegang verleent tot de prachtige aangelegde tuin. Op de eerste verdieping beschikt dit instapklaar eigendom over een ruime overloop, 3 volwaardige slaapkamers, een riante badkamer en een apart toilet. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping waar er 2 volwaardige slaapkamers en een bergzolder te vinden zijn. Bovendien beschikt deze energiezuinige villa nog over een functionele bergkelder, die extra opbergmogelijkheden biedt. Verder heeft deze energiezuinige woning een groot zonovergoten terras, uitkijkend op de mooie en perfect georiënteerde tuin met veel privacy waar het heerlijk vertoeven is. Dit eigendom is tevens uitermate geschikt voor vrije beroepen. Kortom, deze hedendaagse en tijdloze villa, met veel maatwerk en op een centrale doch rustige ligging tussen Leuven en Brussel is zeker een bezoek waard. Een ware opportuniteit.
- Algemeen
- Ligging en typeHuis - HerentTypeHoogwaardig gerenoveerd eigendom met kantoor/praktijkruimte.AdresRijkestraat 26, 3020 HerentGemeenteHerent
- Financieel
- Prijs€ 695.000Startprijs€ 695.000Geïndexeerd kadastraal inkomenKadastraal inkomen€ 1.293Onroer. voorhConstructieBTW gebouwTypeRegistratierechtenDiverse kostenLijfrenteBouquetAantal hoofdenHoofd 1Hoofd 2Maximale duurOverlevingsrenteMaandelijkse lijfrenteHuidige huuropbrengst maandelijksHuidige huuropbrengst jaarlijksHuidige huuropbrengst rendementMogelijke huuropbrengst maandelijksMogelijke huuropbrengst jaarlijksMogelijke huuropbrengst rendementHuurovereenkomstVrijBij akteCommentaarLastenLasten eigenaar€ 0Lasten commentaar
- Bebouwing
- Bouwjaar1918Renovatie2020BebouwingOpenStaatGerenoveerd Hoogwaardig gerenoveerdGrondoppervlakte0 m²Bewoonbare oppervlakte257 m²Bebouwde oppervlakte0 m²Perceelbreedte0 mGevelbreedte0 mPerceeldiepte0 mOriëntatie achtergevelZuidwest
- Indeling
- Kelder (Kelder(-1))22 m²Kantoorruimte (Gelijkvloers)34 m²Toilet 1 (Gelijkvloers)1 m² (L: 0.88m B: 1.49m)Wasruimte (Gelijkvloers)3 m² (L: 1.64m B: 2.13m)Keuken (Gelijkvloers)26 m² (Ingericht met een combi-oven, een oven met stoomfunctie, een ingebouwd vaatwasmachine, een wijnfrigo, een koelkast, een diepvriezer, een tweedelige spoelbak, een bordenverwarmer, een inductiekookplaat en een dampkap.)Living met open keuken (Gelijkvloers)47 m² (L: 5.47m B: 8.56m)Hal (Eerste verdieping)9 m² (L: 1.65m B: 5.25m)Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)21 m² (L: 4.35m B: 4.92m)Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)12 m² (L: 3.03m B: 3.84m)Toilet 2 (Eerste verdieping)1 m² (L: 1.01m B: 1.14m)Badkamer 1 (Eerste verdieping)10 m² (Uitgerust met een tweedelige spoelbak met spiegelkast, een inloopdouche en een bad.) (L: 2.41m B: 3.97m)Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)11 m² (L: 3.2m B: 3.28m)Hal (Tweede verdieping)4 m² (L: 1.66m B: 2.69m)Slaapkamer 4 (Tweede verdieping)12 m² (L: 3.09m B: 3.99m)Slaapkamer 5 (Tweede verdieping)36 m² (L: 4.9m B: 7.35m)Slaapkamer 6 (Tweede verdieping)7 m² (L: 2.3m B: 3m)Tuinhuis (Tuinniveau)19 m² (L: 2.96m B: 6.44m)Tuinberging (Tuinniveau)9 m² (L: 3.01m B: 3.08m)
- Overige Info
- Oppervlakte terras35 m²Oppervlakte living47 m²Oppervlakte tuinOppervlakte winkelOppervlakte bureauBureauKelderJaZolderJaTerrasJaTuinLiftGemeubeldHuisdierenKoerVerdieping2/0Aantal slaapkamers5 + mog 1Aantal badkamers1Aantal douchekamers0Aantal toiletten2Aantal garages0Garage PrijsParkings Binnen0Parking Binnen PrijsParkings Buiten0Parking Buiten PrijsOmgevingRustigHandelVerbindingenSchoolWaterTelefoonTeledistributieElectriciteitGasRioleringBusTramMetroSchoolWinkelsAutostradeLuchthavenBestemmingArchitectuur
- Comfort
- VerwarmingIndividueel, CV op gasType dakZadeldakDakbedekkingPannenRookdetectorenBeglazingDubbelRaamkozijnpvcKeukenHyper-geïnstalleerd Grietens-maatkeukenComfort BinnenOpen haardComfort BuitenTuinhuis, dubbele beglazing
- Informatieplicht
- Energieprestatie (EPC)246 kWh/m²EPC einddatumEPC totaalUnieke codeE-peil0CO2 uitstoot0EPC Label10004BodemattestAttest electriciteitJa, conform AREIAttest mazoutreservoirBestemmingNog niet aangevraagdBouwovertredingNog niet aangevraagdBouwvergunning verkregenNog niet aangevraagdVerkavelingsvergunningNog niet aangevraagdVoorkooprechtNog niet aangevraagdJuridische beslissingNog niet aangevraagdAs builtJaOverstromingsgevoeligAfgebakende oeverzoneOverstromingsgebiedErfgoedNee
- Documenten
