Omschrijving

Deze, in 2024, volledig gerenoveerde villa, werd gerealiseerd door het gerenommeerde architectenbureau Matadi en is rustig gelegen in het landelijke Meerbeek, gesitueerd op een perfect georiënteerd perceel van 799 m², tussen Leuven en Brussel en vlakbij alle belangrijke invalswegen. In deze omgeving, die thuiskomen en ontspanning uitademt, treft u een ware vastgoedparel aan: deze alleenstaande woning werd volledig vernieuwd en achteraan uitgebreid, met respect voor de sfeer van deze woning met veel authentieke elementen en zijn omgeving. Echt vakmanschap dat zich vertaalt in een energiezuinige, energie klasse A, en hoogwaardige afwerking zoals een prachtige designkeuken, veel maatwerk, een warmtepomp, zonnepanelen. De grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m² is een niet te ontkennen pluspunt! Volledig ingerichte leefkeuken, prachtige living, tuinkamer, 5 volwaardige slaapkamers, 1 riante badkamer met mogelijkheid tot een 2 de badkamer, bureel, een praktische wasplaats én in alle kamers een optimale benutting van de ruimte, maken deze woning tot een prachtige woonst, waar verleden en heden elkaar ontmoeten in absolute harmonie! Verder heeft dit eigendom een groot zonovergoten terras uitkijkend op de mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met een uniek en gevrijwaard uitzicht over de Bertemse bossen. Voor een once in a life time opportunity om een woondroom waar te maken, neem gerust contact op met ons om deze woonbeleving ter plaatse mee te maken. Een absolute buitenkans.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Villa - Meerbeek
      Type
      Gerenoveerde villa met gevrijwaard uitzicht
      Adres
      Engelbert Moensstraat 15, 3078 Meerbeek
      Gemeente
      Meerbeek
  • Financieel
    • Prijs
      € 890.000
      Startprijs
      € 890.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      1
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1956
      Renovatie
      2024
      Bebouwing
      Open
      Staat
      Gerenoveerd
      Grondoppervlakte
      799 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      240 m²
      Bebouwde oppervlakte
      125 m²
      Perceelbreedte
      20 m
      Gevelbreedte
      12 m
      Perceeldiepte
      38 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noordoost
  • Indeling
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      50 m²
      Oppervlakte living
      42 m²
      Oppervlakte tuin
      624 m²
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Ja
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      5 + mog 0
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, Aanwezigheid van 16 zonnepanelen, Warmtepomp
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      geschilderd alu, Hoogrendementsglas.
      Keuken
      volledig geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      99 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      60
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10002
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Overstromingsgebied
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Villa

€ 890.000

  • Area 240 m2
  • Covered 42 m2
  • Slaapkamers 5
  • Baths 1
  • Garage 0