- Register
- 016 41 41 00
- info@immo-time.be
Gemeubeld 1-K appt met terras met frontaal zicht op kanaal!
NEGENDE LINIELAAN 37 411 BRUSSEL Tonen op kaart- Prijs € 225.000
- Extra Info Bezoek Aanvragen Doe een bod
- Area 0 m²
- Covered 61 m²
- Slaapkamers 1
- Baths 1
- Garage 1
Omschrijving
Dit gemeubileerde appartement, recent opgeleverd in 2013, bevindt zich op de vierde verdieping van de perfect onderhouden Waterview residentie. Het is ideaal gelegen op wandelafstand van het bedrijvige Brusselse World Trade & Manhattan Center, Tour & Taxis, de bruisende Vismarkt met zijn gerenommeerde gastronomie, de stijlvolle en trendy boetiekjes van de Dansaertwijk en belangrijker nog, het openbaar vervoer zoals de metro op de Vismarkt en het treinstation Brussel-Noord-centraal. Dit westelijk georiënteerde en lichte appartement, met een netto bewoonbare oppervlakte van 61 m², biedt een comfortabele en moderne leefruimte. Bij binnenkomst via de inkomhal betreedt u de gezellige woonkamer met een volledig ingerichte Amerikaanse keuken. De keuken geeft toegang tot het zonneterras, waar u kunt genieten van een frontaal en uniek uitzicht op het kanaal. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm en een wastafelkast, en er is een apart gastentoilet. Het appartement beschikt over een grote, volwaardige slaapkamer aan de rustige achterkant van het gebouw. Er is de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen aan 20.000€. De aankoop verloopt via erfpacht, waarbij u de constructie koopt en de grond huurt voor €3.560 per jaar, wat mogelijk fiscaal voordelig is. Voor meer informatie of om een (eerste) bezoek ter plaatse te plannen, kunt u vrijblijvend contact opnemen met Frederik op +32 498 476 221 of via e-mail op frederik@immo-time.be.
- Algemeen
- Ligging en typeAppartement - BrusselTypeGemeubeld 1-K appt met terras met frontaal zicht op kanaal!AdresNEGENDE LINIELAAN 37, 1000 BrusselGemeenteBrussel
- Financieel
- Prijs€ 225.000Startprijs€ 225.000Geïndexeerd kadastraal inkomenKadastraal inkomen€ 920Onroer. voorh€ 1.065ConstructieBTW gebouwTypeRegistratierechtenDiverse kostenLijfrenteBouquetAantal hoofdenHoofd 1Hoofd 2Maximale duurOverlevingsrenteMaandelijkse lijfrenteHuidige huuropbrengst maandelijksHuidige huuropbrengst jaarlijksHuidige huuropbrengst rendementMogelijke huuropbrengst maandelijksMogelijke huuropbrengst jaarlijksMogelijke huuropbrengst rendementHuurovereenkomstVrijHuurovereenkomst te respecterenCommentaarLastenLasten eigenaar€ 0Lasten commentaar
- Bebouwing
- Bouwjaar2013Renovatie0BebouwingGeslotenStaatDirect bewoonbaarGrondoppervlakte0 m²Bewoonbare oppervlakte61 m²Bebouwde oppervlakte66 m²Perceelbreedte0 mGevelbreedte0 mPerceeldiepte0 mOriëntatie achtergevel
- Indeling
- Living met open keuken (Verdieping 4)29 m² (L: 5.71m B: 5.31m)Inkomhal (Verdieping 4)5 m² (L: 3.82m B: 1.2m)Slaapkamer 1 (Verdieping 4)15 m² (L: 4.6m B: 3.2m)Badkamer 1 (Verdieping 4)5 m² (L: 2.52m B: 1.81m)Gastentoilet (Verdieping 4)1 m² (L: 1.39m B: 0.8m)Terras (Verdieping 4)3 m² (L: 3m B: 1m)
- Overige Info
- Oppervlakte terras2 m²Oppervlakte living29 m²Oppervlakte tuinOppervlakte winkelOppervlakte bureauBureauKelderZolderTerrasJaTuinLiftJaGemeubeldJaHuisdierenKoerVerdieping4/7Aantal slaapkamers1 + mogAantal badkamers1Aantal douchekamers0Aantal toiletten1Aantal garages1Garage PrijsParkings Binnen0Parking Binnen PrijsParkings Buiten0Parking Buiten PrijsOmgevingRustigHandelVerbindingenSchoolWaterJaTelefoonJaTeledistributieJaElectriciteitJaGasRioleringJaBusTramMetroSchoolWinkelsAutostradeLuchthavenBestemmingInvesteringsgoed appartement
privé - habitation
privé - unifamilialArchitectuur
- Comfort
- VerwarmingIndividueel, Elektrisch - directe verwarmingType dakPlat dakDakbedekkingEPDMRookdetectoren1BeglazingDubbelRaamkozijnhoutKeukenAlle comfortComfort BinnenVideofoonComfort Buitendubbele beglazing
- Informatieplicht
- Energieprestatie (EPC)198 kWh/m²EPC einddatumEPC totaalUnieke code0000659660E-peil0CO2 uitstoot31EPC Label1012BodemattestAttest electriciteitJa, conform AREIAttest mazoutreservoirBestemmingNog niet aangevraagdBouwovertredingNog niet aangevraagdBouwvergunning verkregenJaVerkavelingsvergunningNog niet aangevraagdVoorkooprechtNog niet aangevraagdJuridische beslissingNog niet aangevraagdAs builtJaOverstromingsgevoeliggelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebiedAfgebakende oeverzoneOverstromingsgebiedErfgoedNee
- Documenten
- DocumentDocumentDocumentDocumentDocumentDocument
