- Register
- 016 41 41 00
- info@immo-time.be
Te renoveren burgerwoning met ruime tuin
FREDERIK LINTSSTRAAT 96 LEUVEN Tonen op kaart- Prijs € 535.000
- Extra Info Bezoek Aanvragen Doe een bod
- Area 216 m²
- Covered 205 m²
- Slaapkamers 3
- Baths 2
- Garage 0
Omschrijving
Bent u op zoek naar een uniek renovatieproject in het historisch centrum van Leuven? Deze te renoveren burgerwoning aan de Frederik Lintstraat 96 biedt u de perfecte gelegenheid om uw droomhuis te realiseren in het hartje van Leuven. Met een grondoppervlakte van 2a16ca en een verrassend ruime west-georiënteerde tuin, is dit een zeldzame vondst die zowel rust als stedelijk gemak combineert. Dit eigendom met een riante netto-bewoonbare oppervlakte van maar liefst 205 m² beschikt reeds over een goedgekeurde bouwvergunning, zodat u zonder vertraging kunt beginnen aan de renovatie. Na de verbouwing biedt de woning maar liefst drie / vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. De perfect georiënteerde tuin is één van de vele pluspunten. Deze oase van rust midden in de stad biedt talloze mogelijkheden om te ontspannen. Het leent zich tot permanent vakantiegevoel in eigen land. Dit huis biedt een uitstekende basis voor een prachtig renovatieproject, waarbij de charmante historische gevel gecombineerd wordt met alle modern bewoningscomfort. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en maak van deze woning uw persoonlijke meesterwerk in het centrum van Leuven. Kortom, een multifunctionele burgerwoning met veel potentieel en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, licht en met een verrassende ruime stadstuin, op een zeer gegeerde ligging. Zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers.
- Algemeen
- Ligging en typeHuis - LeuvenTypeTe renoveren burgerwoning met ruime tuinAdresFrederik Lintsstraat 96, 3000 LeuvenGemeenteLeuven
- Financieel
- Prijs€ 535.000Startprijs€ 535.000Geïndexeerd kadastraal inkomenKadastraal inkomen€ 748Onroer. voorhConstructieBTW gebouwTypeRegistratierechtenDiverse kostenLijfrenteBouquetAantal hoofdenHoofd 1Hoofd 2Maximale duurOverlevingsrenteMaandelijkse lijfrenteHuidige huuropbrengst maandelijksHuidige huuropbrengst jaarlijksHuidige huuropbrengst rendementMogelijke huuropbrengst maandelijksMogelijke huuropbrengst jaarlijksMogelijke huuropbrengst rendementHuurovereenkomstVrijBij akteCommentaarLastenLasten eigenaar€ 0Lasten commentaar
- Bebouwing
- Bouwjaar1899Renovatie0BebouwingGeslotenStaatTe renoverenGrondoppervlakte216 m²Bewoonbare oppervlakte205 m²Bebouwde oppervlakte80 m²Perceelbreedte5 mGevelbreedte5 mPerceeldiepte41 mOriëntatie achtergevelWest
- Indeling
- Overige Info
- Oppervlakte terras25 m²Oppervlakte living40 m²Oppervlakte tuin125 m²Oppervlakte winkelOppervlakte bureau30 m²BureauJaKelderJaZolderJaTerrasJaTuinJaLiftGemeubeldHuisdierentoegelatenKoerJaVerdieping3/0Aantal slaapkamers3 + mog 1Aantal badkamers2Aantal douchekamers0Aantal toiletten3Aantal garages0Garage PrijsParkings Binnen0Parking Binnen PrijsParkings Buiten0Parking Buiten PrijsOmgevingRustigHandelVerbindingenSchoolWaterTelefoonTeledistributieElectriciteitGasRioleringBusTramMetroSchoolWinkelsAutostradeLuchthavenBestemmingArchitectuur
- Comfort
- VerwarmingIndividueel, Niet meegedeeldType dakZadeldakDakbedekkingRookdetectorenBeglazingEnkelRaamkozijnKeukenNiet aanwezigComfort BinnenComfort Buiten
- Informatieplicht
- Energieprestatie (EPC)In aanvraagEPC einddatumEPC totaalUnieke codeE-peil617CO2 uitstoot0EPC Label10007BodemattestAttest electriciteitJa, niet conform AREIAttest mazoutreservoirBestemmingWoongebiedBouwovertredingNog niet aangevraagdBouwvergunning verkregenJaVerkavelingsvergunningNiet van toepassingVoorkooprechtNiet van toepassingJuridische beslissingNog niet aangevraagdAs builtJaOverstromingsgevoeligAfgebakende oeverzoneNeeOverstromingsgebiedNeeErfgoedNee
- Documenten
