Omschrijving

Deze degelijke woning is uiterst centraal doch rustig gelegen, in het historisch centrum van Leuven, vlakbij alle belangrijke faculteiten en op wandelafstand van het station. Deze gezellige woning met een bruikbare-bewoonbare oppervlakte van 99 m² omvat op het gelijkvloers een lichtrijke en ruime living van circa 40 m² met aansluitend een open en volledig ingerichte keuken en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden er zich een badkamer en een eerste slaapkamer , uitgevend op een leuk en ruim dakterras waar het heerlijk vertoeven is. Op de tweede verdieping is er nog een 2de slaapkamer aanwezig. Verder beschikt deze woning nog over een functionele waskelders. Dit eigendom is bewoonbaar en instapklaar maar de stijl is verouderd. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze woning is uitermate geschikt als starterswoning, als waardevaste investering of voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen. Zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.

  • Algemeen
    • Ligging en type
      Huis - Leuven
      Type
      Instapklaar eigendom in het historisch centrum van Leuven
      Adres
      Windmolenveldstraat 24, 3000 Leuven
      Gemeente
      Leuven
  • Financieel
    • Prijs
      € 395.000
      Startprijs
      € 395.000
      Geïndexeerd kadastraal inkomen
      Kadastraal inkomen
      € 567
      Onroer. voorh
      Constructie
      BTW gebouw
      Type
      Registratierechten
      Diverse kosten
      Lijfrente
      Bouquet
      Aantal hoofden
      Hoofd 1
      Hoofd 2
      Maximale duur
      Overlevingsrente
      Maandelijkse lijfrente
      Huidige huuropbrengst maandelijks
      Huidige huuropbrengst jaarlijks
      Huidige huuropbrengst rendement
      Mogelijke huuropbrengst maandelijks
      Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
      Mogelijke huuropbrengst rendement
      Huurovereenkomst
      Vrij
      Bij akte
      Commentaar
      Lasten
      Lasten eigenaar
      € 0
      Lasten commentaar
  • Bebouwing
    • Bouwjaar
      1874
      Renovatie
      0
      Bebouwing
      Gesloten
      Staat
      goede staat
      Grondoppervlakte
      58 m²
      Bewoonbare oppervlakte
      99 m²
      Bebouwde oppervlakte
      58 m²
      Perceelbreedte
      4 m
      Gevelbreedte
      4 m
      Perceeldiepte
      15 m
      Oriëntatie achtergevel
      Noordoost
  • Indeling
    • Living (Gelijkvloers)
      36 m² (L: 3.49m B: 10.37m)
      Open ingerichte keuken (Gelijkvloers)
      11 m² (ingericht met een losstaande koelkast met diepvries, een gasfornuis, een dampkap, een inbouw oven, een 2-delige lavabo, een inbouw vaatwasmachine)
      Gastentoilet (Gelijkvloers)
      2 m² (met lavabo) (L: 0.88m B: 1.98m)
      Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)
      18 m² (L: 3.53m B: 5.22m)
      Badkamer 1 (Eerste verdieping)
      8 m² (uitgerust met een ligbad, een toilet, een bidet, een lavabokast en een hangkast) (L: 2.17m B: 3.49m)
      Terras (Eerste verdieping)
      24 m² (L: 3.34m B: 7.18m)
      Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)
      18 m² (met een velux-raam en inbouw kasten) (L: 3.49m B: 5.09m)
      hal (Kelder(-1))
      2 m² (L: 1.18m B: 1.37m)
      Waskelder (Kelder(-1))
      11 m² (L: 3.16m B: 3.33m)
  • Overige Info
    • Oppervlakte terras
      24 m²
      Oppervlakte living
      36 m²
      Oppervlakte tuin
      Oppervlakte winkel
      Oppervlakte bureau
      Bureau
      Kelder
      Ja
      Zolder
      Terras
      Ja
      Tuin
      Lift
      Gemeubeld
      Huisdieren
      Koer
      Verdieping
      2/0
      Aantal slaapkamers
      2 + mog 0
      Aantal badkamers
      1
      Aantal douchekamers
      0
      Aantal toiletten
      2
      Aantal garages
      0
      Garage Prijs
      Parkings Binnen
      0
      Parking Binnen Prijs
      Parkings Buiten
      0
      Parking Buiten Prijs
      Omgeving
      Rustig
      Handel
      Verbindingen
      School
      Water
      Telefoon
      Teledistributie
      Electriciteit
      Gas
      Riolering
      Bus
      Tram
      Metro
      School
      Winkels
      Autostrade
      Luchthaven
      Bestemming
      Architectuur
  • Comfort
    • Verwarming
      Individueel, CV op gas
      Type dak
      Zadeldak
      Dakbedekking
      Pannen
      Rookdetectoren
      Beglazing
      Dubbel
      Raamkozijn
      hout
      Keuken
      geïnstalleerd
      Comfort Binnen
      Comfort Buiten
  • Informatieplicht
    • Energieprestatie (EPC)
      247 kWh/m²
      EPC einddatum
      EPC totaal
      Unieke code
      E-peil
      247
      CO2 uitstoot
      0
      EPC Label
      10004
      Bodemattest
      Attest electriciteit
      Ja, niet conform AREI
      Attest mazoutreservoir
      Bestemming
      Woongebied
      Bouwovertreding
      Nog niet aangevraagd
      Bouwvergunning verkregen
      Ja
      Verkavelingsvergunning
      Niet van toepassing
      Voorkooprecht
      Niet van toepassing
      Juridische beslissing
      Nog niet aangevraagd
      As built
      Ja
      Overstromingsgevoelig
      Afgebakende oeverzone
      Nee
      Overstromingsgebied
      Nee
      Erfgoed
      Nee
  • Documenten

Huis

€ 395.000

  • Area 99 m2
  • Covered 36.17 m2
  • Slaapkamers 2
  • Baths 1
  • Garage 0