- Register
- 016 41 41 00
- info@immo-time.be
Karaktervolle handelswoning met veel visibiliteit
BRUSSELSESTEENWEG 306 VELTEM-BEISEM Tonen op kaart- Prijs € 545.000
- Extra Info Bezoek Aanvragen Doe een bod
- Area 482 m²
- Covered 367 m²
- Slaapkamers 3
- Baths 1
- Garage 0
Omschrijving
Deze karaktervolle handelswoning met praktijkgedeelte of winkelruimte op een mooi hoekperceel van 482 m² met veel visibiliteit en met een nuttige oppervlakte van maar liefst 367 m² is uiterst commercieel gelegen, tussen Leuven en Brussel. Dit polyvalent eigendom omvat op het gelijkvloers een riante winkel-of kantoorruimte van maar liefst 100 m², een cosy living of ruime polyvalente ruimte van circa 45 m² en uitkijkend op de tuin, een ingericht keukentje, een bijkeuken of wasruimte, een hal en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers, een nachthal, een overloop, een badkamer met ligbad en een tweede keuken met eetgedeelte. Tevens is er op deze verdieping nog een unieke, majestueuze en prachtige loftruimte met veel lichtinval en prachtig authentiek dakgebinte van 80 m². Verder is deze woning voor gemengd gebruik voorzien van 2 functionele kelders met een totale oppervlakte van 40 m². Bovendien beschikt dit hoekpand nog over een schitterende tuin met tuinhuis, veel privacy en last but not least een gezellige porch met vijverpartij. Deze handelswoning met woonst is uitermate geschikt voor vrije beroepen, handelaars, zelfstandigen alsook voor vastgoedinvesteerders. Kortom, dit multifunctioneel en karaktervol eigendom met veel potentieel en visibiliteit, op een topligging, is zeker uw bezoek waard. Een absolute aanrader.
- Algemeen
- Ligging en typeGebouw voor gemengd gebruik - Veltem-beisemTypeKaraktervolle handelswoning met veel visibiliteitAdresBrusselsesteenweg 306, 3020 Veltem-beisemGemeenteVeltem-beisem
- Financieel
- Prijs€ 545.000Startprijs€ 595.000Geïndexeerd kadastraal inkomenKadastraal inkomen€ 1.073Onroer. voorhConstructieBTW gebouwTypeRegistratierechtenDiverse kostenLijfrenteBouquetAantal hoofdenHoofd 1Hoofd 2Maximale duurOverlevingsrenteMaandelijkse lijfrenteHuidige huuropbrengst maandelijksHuidige huuropbrengst jaarlijksHuidige huuropbrengst rendementMogelijke huuropbrengst maandelijksMogelijke huuropbrengst jaarlijksMogelijke huuropbrengst rendementHuurovereenkomstVrijOvereen te komenCommentaarLastenLasten eigenaar€ 0Lasten commentaar
- Bebouwing
- Bouwjaar1899Renovatie0BebouwingHalfopenStaatgoede staatGrondoppervlakte482 m²Bewoonbare oppervlakte367 m²Bebouwde oppervlakte188 m²Perceelbreedte18 mGevelbreedte18 mPerceeldiepte30 mOriëntatie achtergevelNoord
- Indeling
- Overige Info
- Oppervlakte terrasOppervlakte living45 m²Oppervlakte tuinOppervlakte winkel88 m²Oppervlakte bureauBureauKelderJaZolderJaTerrasJaTuinJaLiftGemeubeldHuisdierenKoerVerdieping1/0Aantal slaapkamers3 + mog 2Aantal badkamers1Aantal douchekamers0Aantal toiletten2Aantal garages0Garage PrijsParkings Binnen0Parking Binnen PrijsParkings Buiten0Parking Buiten PrijsOmgevingRustigHandelVerbindingenSchoolWaterTelefoonTeledistributieElectriciteitGasRioleringBusTramMetroSchoolWinkelsAutostradeLuchthavenBestemmingArchitectuur
- Comfort
- VerwarmingIndividueel, CV op gasType dakZadeldakDakbedekkingPannenRookdetectorenBeglazingDubbelRaamkozijnhoutKeukengeïnstalleerdComfort BinnenComfort Buiten
- Informatieplicht
- Energieprestatie (EPC)485 kWh/m²EPC einddatumEPC totaalUnieke codeE-peil485CO2 uitstoot0EPC Label10006BodemattestAttest electriciteitJa, niet conform AREIAttest mazoutreservoirBestemmingWoongebiedBouwovertredingNog niet aangevraagdBouwvergunning verkregenNiet van toepassingVerkavelingsvergunningNiet van toepassingVoorkooprechtNeeJuridische beslissingNog niet aangevraagdAs builtJaOverstromingsgevoeligAfgebakende oeverzoneNeeOverstromingsgebiedNeeErfgoedNee
- Documenten
