IMMO-TIME

Omschrijving

Dit kleinschalig opbrengsteigendom, bestaande uit drie éénslaapkamerappartementen is gelegen in één van de gezelligste straatjes van Leuven en heeft een bewoonbare oppervlakte van 120 m². Deze charmante woning omvat op het gelijkvloers een appartement bestaande uit een leefruimte met keuken, slaapkamer, badkamer, een ruime koer en een fietsenstalling. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement bestaande uit een leefruimte met keuken, een knus bureau, een slaapkamer en badkamer. De tweede verdieping herbergt een derde appartement en bestaat uit een ruime leef- en slaapruimte, een aparte keuken, een praktische knusse mezzanine en een ruime badkamer met ligbad. De appartementen werden telkens goed onderhouden en beschikken over conformiteitsattesten. Kortom, dit kleinschalig opbrengsteigendom met stadskoer gesitueerd in een aangename straat, in het centrum van Leuven is zeker een bezoek waard. Uitermate geschikt als waardevaste investering of voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen. Een aanrader. Voor snelle beslissers.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Opbrengsteigendom - Leuven
    Type

    Opbrengsteigendom met 3 éénslaapkamer appartementen
    Adres

    Augustijnenstraat 4, 3000 Leuven
    Gemeente

    Leuven
• Financieel
  • Prijs

    € 785.000
    Startprijs

    € 785.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 1.221
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    0
    Renovatie

    2000
    Bebouwing

    Gesloten
    Staat

    Direct bewoonbaar
    Grondoppervlakte

    60 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    120 m²
    Bebouwde oppervlakte

    48 m²
    Perceelbreedte

    8 m
    Gevelbreedte

    8 m
    Perceeldiepte

    10 m
    Oriëntatie achtergevel

    Zuidwest
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    4 m² (L: 2m B: 2m)
    Leefruimte (Gelijkvloers)

    20 m² (Leefruimte met keuken, uitgerust met een dubbele elektrische kookplaat, een ingebouwde ijskast, een dampkap en enkele spoelbak.) (L: 3.77m B: 5.42m)
    Slaapkamer 1 (Gelijkvloers)

    13 m² (L: 3.4m B: 3.75m)
    Badkamer 1 (Gelijkvloers)

    4 m² (Uitgerust met een toilet, douche en enkele lavabo.) (L: 1.37m B: 2.94m)
    Terras (Gelijkvloers)

    13 m² (Privatieve koer.) (L: 3.27m B: 3.87m)
    hal (Eerste verdieping)

    2 m² (L: 1m B: 2m)
    Bureau (Eerste verdieping)

    6 m² (L: 1.7m B: 3.8m)
    Leefruimte (Eerste verdieping)

    13 m² (Leefruimte met keuken, uitgerust met een koelkast, dubbele elektrische kookplaat en een enkele spoelbak.) (L: 3.5m B: 3.63m)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    11 m² (L: 3.33m B: 3.43m)
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    2 m² (Uitgerust met toilet, douche en enkele lavabo.) (L: 0.92m B: 2.1m)
    hal (Tweede verdieping)

    2 m² (L: 1m B: 2m)
    Leefruimte (Tweede verdieping)

    19 m² (L: 3.65m B: 5.11m)
    Keuken (Tweede verdieping)

    8 m² (Uitgerust met een dubbele elektrische kookplaat, een ingebouwde koelkast, een dampkap en een enkele spoelbak.)
    Badkamer 3 (Tweede verdieping)

    3 m² (Uitgerust met een ligbad, toilet en enkele lavabo.) (L: 1.44m B: 2.24m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras

    13 m²
    Oppervlakte living

    21 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder
    Terras

    Ja
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    0/2
    Aantal slaapkamers

    3 + mog
    Aantal badkamers

    3
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    3
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Collectief, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Niet meegedeeld
    Rookdetectoren

    3
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn

    hout, Dubbele glazen in hout en PVC
    Keuken

    geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    310 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10005
    Bodemattest

    In aanvraag
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir

    -
    Bestemming

    Woongebied
    Bouwovertreding

    Niet van toepassing
    Bouwvergunning verkregen

    Ja
    Verkavelingsvergunning

    Nee
    Voorkooprecht

    Nee
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone

    Nee
    Overstromingsgebied

    Nee
    Erfgoed

    Nee
• Documenten