IMMO-TIME

Omschrijving

Deze sinds 2022 gerenoveerde en energiezuinige woning is rustig doch zeer landelijk gelegen, vlakbij het openbaar vervoer en alle belangrijke verbindingswegen. Dit eigendom op een prachtig perceel van maar liefst 601 m² en met een nuttige-bewoonbare oppervlakte van 260 m² omvat een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een riante living met een prachtig uitzicht op de tuin met aansluitend een volledig ingerichte keuken met toestellen van BOSCH, een wasplaats en een bergruimte. Er is alsook een inpandige garage aanwezig voor één wagen. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. Op de tweede verdieping is er een ruime overloop met twee slaapkamers. De volledige woning is voorzien van driedubbele beglazing. De tuin en het terras zijn zuidelijk georiënteerd met aansluitend een tuinhuis. Een absolute buitenkans.

• Algemeen
  • Ligging en type

    Huis - Sint-agatha-rode
    Type

    Gerenoveerde woning in een landelijke omgeving
    Adres

    Leuvensebaan 303, 3040 Sint-agatha-rode
    Gemeente

    Sint-agatha-rode
• Financieel
  • Prijs

    € 525.000
    Startprijs

    € 525.000
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    € 738
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst
    Vrij

    Bij akte
    Commentaar
    Lasten
    Lasten eigenaar

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    0
    Renovatie

    2022
    Bebouwing

    Open
    Staat

    Gerenoveerd
    Grondoppervlakte

    601 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    260 m²
    Bebouwde oppervlakte

    260 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    13 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Zuid
• Indeling
  • Inkomhal (Gelijkvloers)

    7 m² (keramische tegels) (L: 1.87m B: 3.8m)
    Leefruimte (Gelijkvloers)

    29 m² (met uitzicht op het terras en tuin) (L: 3.8m B: 7.5m)
    Keuken (Gelijkvloers)

    11 m² (ingericht met een inductie kookplaat, een dampkap, een vaatwasser, een enkelvoudige inox spoelbak, een oven, een microgolfoven, een koelkast en een diepvriezer) (L: 3m B: 3.7m)
    Berging (Gelijkvloers)

    13 m² (met een aansluiting voor wasmachine en droogkast) (L: 2.8m B: 4.75m)
    Terras (Gelijkvloers)

    38 m² (zuidelijk georiënteerd terras ) (L: 3m B: 12.5m)
    Garage (Gelijkvloers)

    16 m² (L: 3m B: 5.3m)
    Tuinhuis (Gelijkvloers)

    7 m² (L: 2.85m B: 2m)
    Toilet 1 (Gelijkvloers)

    2 m² (L: 1m B: 1.65m)
    Kelder (Kelder(-1))

    19 m² (L: 4.1m B: 4.6m)
    Overloop (Eerste verdieping)

    12 m² (L: 4m B: 2.9m)
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    15 m² (L: 3.6m B: 4.1m)
    Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)

    19 m² (L: 5.4m B: 3.5m)
    Slaapkamer 3 (Eerste verdieping)

    14 m² (L: 3.95m B: 3.6m)
    Slaapkamer 4 (Eerste verdieping)

    11 m² (L: 2.95m B: 3.6m)
    Toilet 2 (Eerste verdieping)

    2 m² (L: 1m B: 1.5m)
    Douchekamer (Eerste verdieping)

    8 m² (ingericht met een regendouche, een enkele lavabo met lavabospiegel) (L: 2.8m B: 2.9m)
    Badkamer 1 (Eerste verdieping)

    6 m² (ingericht met een dubbel badkamermeubel met spiegel en een ligbad) (L: 1.8m B: 3.4m)
    Overloop (Tweede verdieping)

    14 m² (L: 2.99m B: 4.73m)
    Slaapkamer 5 (Tweede verdieping)

    26 m² (L: 5.6m B: 4.7m)
    Slaapkamer 6 (Tweede verdieping)

    14 m² (L: 4.6m B: 3m)
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living

    28 m²
    Oppervlakte tuin
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder

    Ja
    Zolder
    Terras
    Tuin
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    2/0
    Aantal slaapkamers

    6 + mog
    Aantal badkamers

    2
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    2
    Aantal garages

    1
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    3
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking

    Pannen
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Driedubbel
    Raamkozijn
    Keuken

    volledig geïnstalleerd
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    163 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    163
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10003
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Nog niet aangevraagd
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Bouwvergunning verkregen

    Nog niet aangevraagd
    Verkavelingsvergunning

    Nog niet aangevraagd
    Voorkooprecht

    Nog niet aangevraagd
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone
    Overstromingsgebied
    Erfgoed

    Nee
• Documenten
  • Document

    EPC 2022 Leuvensebaan 303 te Sint-Agatha...